عملی اور قابلِ اعتماد بجٹ پر مبنی تعمیراتی معاہدہ

گھر کے گرے اسٹرکچر کی بجٹ کنسٹرکشن کنٹریکٹ ایگریمنٹ کی آسان اردو میں تفصیل درج ذیل ہے:

تعارف اور فریقین:

یہ معاہدہ کلائنٹ (مالکِ مکان) اور کنٹریکٹر کے درمیان طے پاتا ہے، جس کے تحت کنٹریکٹر دیے گئے ایڈریس پر گھر کا گرے اسٹرکچر بنانے کے لیے "لیبر اور مٹیریل" فراہم کرے گا۔

تعمیراتی اشیاء اور طریقہ کار:

• 1. بنیاد :

  • این ایس ایل سے 3 فٹ تک کھدائی، ریمنگ، پانی دینا اور کمپیکٹ کرنا۔

  • 6 انچ موٹی پلین سیمنٹ کنکریٹ ۔

  • اول درجے کی پکی اینٹیں سیمنٹ اور راوی ریت کے مصالحے سے چننا۔

  • فپرونل کیمیکل کے ذریعے دیمک سے بچاؤ کا علاج۔

• 2. ڈی پی سی :

  • ڈیڑھ انچ موٹی ڈبل ڈی پی سی اور اس پر پولی تھیتھین شیٹ اور گرم بٹومین کی دو تہیں لگانا۔

  • بنیادوں میں راوی گھاسو (مٹی ریت) کی بھرائی۔

• 3. دیواریں :

  • سیمنٹ اور راوی ریت کے ساتھ 9 انچ اور ساڑھے 4 انچ موٹی اول درجے کی اینٹوں کی چنائی۔

• 4. آر سی سی ورکس :

  
  

  • ایف ایف گریڈ 60 اسٹیل سریا، سلیب، کالم، بیم اور سیڑھیوں میں استعمال کرنا۔ پلائی ووڈ فارم ورک کا استعمال۔

• 5. پلاسٹر :

  • چھتوں اور دیواروں پر سیمنٹ اور راوی ریت کا پلاسٹر۔ فرنٹ ایلیویشن پر جالی/میش اور گروو دینا۔

• 6. گرے فلور :

  • فرش کے نیچے اینٹوں کا ملبہ، اور 2 انچ موٹی کنکریٹ ( سیمنٹ، سرگودھا اے مکس کرش اور راوی ریت) ڈال کر اچھی طرح کمپیکٹ کرنا۔

• 7. پلمبنگ اور پائپنگ:

  
  

  • اندرونی اور بیرونی پانی کے لیے پاپولر پائپس (25mm)، اور سیوریج کے لیے پائپس (3 اور 4 انچ) استعمال ہوں گے۔ گیزر اور مین لائن کے پوائنٹس طے شدہ ہوں گے۔

• 8. بجلی کا کام :
  

  • پاپولر وکٹر پی وی سی پائپس اور الیکٹریکل باکسز لگانا۔

• 9. سوئی گیس:

  • کچن، ٹی وی لاؤنج (فائر پلیس) اور گیزر کے لیے گیس کی فراہمی۔

• 10. دروازوں کے فریم اور چھت کی چھتائی :

  • 18 ایس ڈبلیو جی کے ہلکے اسٹیل کے دروازے کے فریم۔ چھت پر مٹی، بھوسہ اور مٹی کی ٹیں مع بٹومین کی کوٹنگ۔

• 11. واٹر ٹینک اور مین ہولز:

  • انڈر گراؤنڈ واٹر ٹینک ، سیپٹک ٹینک اور اوورہیڈ واٹر ٹینک آر سی سی سے تیار کرنا۔ 2x2 کے مین ہولز بنانا (ڈھکن کلائنٹ کی ذمہ داری ہوں گے)۔

• 12. باؤنڈری وال اور پیراپٹ:

  • ڈھائی فٹ اونچی پیراپٹ وال اور 7 فٹ اونچی باؤنڈری وال بنانا۔

معاہدے کی اہم شرائط اور مالی معاملات:

• مزدوری اور معیار: گرے تعمیر کے لیے اوسط درجے کی کاریگری استعمال کی جائے گی۔

• کل لاگت: کل رقم فی مربع فٹ کے حساب سے طے ہوگی۔ اضافی کام کا معاوضہ الگ سے ہوگا۔

• اخراجات جو کلائنٹ کے ذمہ ہیں: پانی کا بور اور پمپ، بجلی کا کنکشن اور بل، تمام سرکاری ٹیکس اور واجبات۔

• کنٹریکٹر کی ذمہ داریاں: سائٹ پر مانیٹرنگ کے لیے کیمرہ لگانا، مزدوروں کے لیے گارڈ روم/شینٹی بنانا، اور سوسائٹی کے بائی لاز کی خلاف ورزی پر جرمانے برداشت کرنا۔

• منصوبے کا وقت: موبلائزیشن ایڈوانس ملنے سے لے کر پراجیکٹ کی تکمیل تک کا وقت مہینوں میں طے ہوگا۔

• نقشے: آرکیٹیکچرل، الیکٹریکل، پلمبنگ اور اسٹرکچرل نقشے کلائنٹ فراہم کرے گا۔

منسلکات :

اس معاہدے کے ساتھ ادائیگی کا شیڈول ، پراجیکٹ کا شیڈول ، اضافی کام کی تفصیل ، کورڈ ایریا کی پیمائش اور مواد کی فہرست منسلک ہوگی۔

مزید ڈیزائن اپڈیٹس کے لیے ہمارے یوٹیوب چینل کا وزٹ کریں:

GP Design & Construction – YouTube