زیادہ تر 1 کنال گھر گراؤنڈ اور فرسٹ فلور پر ختم ہو جاتے ہیں۔ یہ گھر ان سے نیچے شروع ہوتا ہے۔ یہ جدید 1 کنال گھر 50 × 90 فٹ کے پلاٹ کے لیے بنایا گیا ہے اور چار لیولز پر 8,601 مربع فٹ کورڈ ایریا رکھتا ہے: بیسمنٹ، گراؤنڈ فلور، فرسٹ فلور اور ممٹی۔

یہ 50 × 90 فٹ کے پلاٹ (4,500 مربع فٹ، 1 کنال) کے لیے جدید 1 کنال گھر ہے۔ اس کے 4 لیول (بیسمنٹ، گراؤنڈ فلور، فرسٹ فلور اور ممٹی) اور 8,601 مربع فٹ کورڈ ایریا ہیں، جس میں 8 بیڈروم (بیسمنٹ میں 3، گراؤنڈ فلور پر 2 اور فرسٹ فلور پر 3) اور 10 باتھ روم ہیں۔ بیسمنٹ میں چینجنگ روم کے ساتھ سوئمنگ پول، لاؤنج، اٹیچڈ باتھ روم اور ڈریسنگ روم والے 3 بیڈروم، اسٹور اور سنکن کورٹ یارڈ ہے۔ باہر لان، کار پورچ اور ٹیکسچرڈ کلیڈنگ اور شیشے کی ریلنگ والا جدید فرنٹ ہے۔

نیچے آپ کو اہم تفصیلات، 1 کنال گھر کے پلاٹ کا سائز، بیسمنٹ، منزل وار لے آؤٹ، جدید فرنٹ ایلیویشن، اسے کنال ولا کیا چیز بناتی ہے، بیسمنٹ والے گھر کے فائدے اور کن باتوں کی منصوبہ بندی کرنی ہے، ہمارے دوسرے 1 کنال ڈیزائنز سے اس پلان کا موازنہ، ملنے والی ڈرائنگز، قیمت اور تعمیر کی لاگت، منظوری کے قوانین اور عام سوالات کے جوابات ملیں گے۔

1 کنال گھر – اہم تفصیلات

50 × 90 فٹ پلاٹ (1 کنال)، 4 لیول (بیسمنٹ، گراؤنڈ فلور، فرسٹ فلور اور ممٹی)، 8,601 مربع فٹ، 8 بیڈروم (3 + 2 + 3)، 10 باتھ روم، چینجنگ روم کے ساتھ بیسمنٹ سوئمنگ پول، بیسمنٹ لاؤنج، اسٹور، سنکن کورٹ یارڈ، لان، کار پورچ اور ٹیکسچرڈ کلیڈنگ اور شیشے کی ریلنگ والا جدید فرنٹ۔

تفصیل	وضاحت
پلاٹ کا سائز	50 فٹ × 90 فٹ = 4,500 مربع فٹ (1 کنال، 225 مربع فٹ فی مرلہ کے حساب سے 20 مرلہ، 500 مربع گز)
لیول	4 – بیسمنٹ، گراؤنڈ فلور، فرسٹ فلور اور ممٹی
کل کورڈ ایریا	8,601 مربع فٹ، پلاٹ کے رقبے کا تقریباً 1.9 گنا
بیڈروم	8 – بیسمنٹ میں 3، گراؤنڈ فلور پر 2، فرسٹ فلور پر 3
باتھ روم	10، جن میں بیسمنٹ کے بیڈرومز کے ساتھ اٹیچڈ 3 باتھ روم شامل ہیں
بیسمنٹ	سوئمنگ پول، چینجنگ روم، لاؤنج، اٹیچڈ باتھ روم اور ڈریسنگ روم والے 3 بیڈروم، اسٹور اور سنکن کورٹ یارڈ
مرکزی منزلیں	بیڈروم، لیونگ ایریاز، ڈائننگ اور جدید کچن
کھلی جگہیں	لان، ٹیرس اور بالکونیاں
پارکنگ	کار پورچ
ایلیویشن	جدید – ٹیکسچرڈ کلیڈنگ، شیشے کی ریلنگ، ٹیرس اور بالکونیاں
کہاں موزوں	لاہور، کراچی، اسلام آباد، راولپنڈی، فیصل آباد اور دوسرے شہروں کے 1 کنال پلاٹ
ڈرائنگز	مکمل سیٹ، پی ڈی ایف فائلوں کی صورت میں ڈاؤن لوڈ
قیمت	اس صفحے کے اوپر درج
کس کے لیے بہترین	بڑی اور مشترکہ فیملیز جو ایک 1 کنال پلاٹ پر ذاتی پول، مہمانوں کی منزل اور 8 بیڈروم چاہتی ہیں

پاکستان میں 1 کنال گھر – پلاٹ کا سائز

1 کنال گھر 20 مرلہ زمین پر بنتا ہے۔ جہاں 1 مرلہ 225 مربع فٹ کا ہو، جو ڈی ایچ اے، بحریہ ٹاؤن اور زیادہ تر ہاؤسنگ سوسائٹیز کا معیار ہے، وہاں 1 کنال 4,500 مربع فٹ، 500 مربع گز یا تقریباً 418 مربع میٹر ہوتا ہے، اور معیاری پلاٹ 50 × 90 فٹ ہوتا ہے، اسی سائز کے لیے یہ پلان بنایا گیا ہے۔ جہاں پرانا 272.25 مربع فٹ والا مرلہ استعمال ہوتا ہے، وہاں 1 کنال 5,445 مربع فٹ کا ہوتا ہے۔

پیمائش	یہ پلاٹ (50 × 90 فٹ)
مربع فٹ	4,500
مربع گز	500
مربع میٹر	تقریباً 418
مرلہ (225 مربع فٹ فی مرلہ کے حساب سے)	20 (1 کنال)
مرلہ (272.25 مربع فٹ فی مرلہ کے حساب سے)	تقریباً 16.5

پاکستان میں ایک عام 1 کنال گھر میں 4 سے 6 بیڈروم اور گراؤنڈ اور فرسٹ فلور پر تقریباً 4,000 سے 5,800 مربع فٹ کورڈ ایریا ہوتا ہے۔ یہ ڈیزائن اسی 50 × 90 پلاٹ پر 8 بیڈروم اور 8,601 مربع فٹ دیتا ہے، جس کی بڑی وجہ یہ ہے کہ بیسمنٹ زمین کے نیچے ایک پورا اضافی لیول بنا دیتی ہے۔ اگر آپ کا پلاٹ 45 × 100 یا کسی اور شکل کا ہے تو ہماری ٹیم پلان کو اس کے مطابق ڈھال سکتی ہے۔

بیسمنٹ والا گھر – سوئمنگ پول، لاؤنج اور مہمانوں کی منزل

یہ صحیح معنوں میں بیسمنٹ والا گھر ہے: بیسمنٹ میں چینجنگ روم کے ساتھ سوئمنگ پول، لاؤنج، اٹیچڈ باتھ روم اور ڈریسنگ روم والے 3 بیڈروم، اسٹور اور ایک سنکن کورٹ یارڈ ہے جو زمین کے نیچے دن کی روشنی اور تازہ ہوا پہنچاتا ہے۔

بیسمنٹ والے اس 1 کنال گھر کی بیسمنٹ ایک مکمل رہائشی منزل ہے، اسٹور روم نہیں۔ اس میں اپنے چینجنگ روم کے ساتھ ذاتی سوئمنگ پول، لاؤنج، اٹیچڈ باتھ روم اور ڈریسنگ روم والے 3 بیڈروم، اسٹور روم اور آسمان کی طرف کھلا سنکن کورٹ یارڈ ہے۔

بیسمنٹ کی جگہ	کس کام کی ہے
سوئمنگ پول	گھر کے اندر ذاتی پول، گرمیوں کی دھوپ سے بچا ہوا اور پڑوسیوں اور گلی کی نظروں سے اوجھل
چینجنگ روم	پول کے ساتھ کپڑے بدلنے کی جگہ، تاکہ تیراکوں کو گیلے کپڑوں میں گھر سے نہ گزرنا پڑے
لاؤنج	فیملی کی شامیں، مہمان، ہوم تھیٹر یا گیمز کارنر
3 بیڈروم	اٹیچڈ باتھ روم اور ڈریسنگ روم کے ساتھ، مہمانوں، بڑے بچوں یا شادی شدہ بیٹے کی فیملی کے لیے
اسٹور	سامانِ سفر، موسمی چیزوں اور پول کے سامان کی جگہ
سنکن کورٹ یارڈ	بیسمنٹ کے لیے دن کی روشنی اور تازہ ہوا، اور زمین کی سطح سے نیچے کھلی فضا میں بیٹھنے کی جگہ

ایسا پول جو سال کے زیادہ حصے میں استعمال ہو۔ زمین کے نیچے پول گرمیوں کی دھوپ سے محفوظ اور پڑوسیوں کی نظروں سے اوجھل رہتا ہے، اس لیے فیملی پرائیویسی کے ساتھ تیراکی کر سکتی ہے۔ پول ہیٹنگ کے ساتھ یہ سردیوں میں بھی کافی دیر تک استعمال میں رہ سکتا ہے۔

مہمانوں کی اپنی منزل۔ اٹیچڈ باتھ روم اور ڈریسنگ روم والے تین بیڈروم، ان کے ساتھ لاؤنج اور پول، بیسمنٹ کو مہمانوں، بڑے بچوں یا شادی شدہ بیٹے کی فیملی کے لیے ایک مکمل منزل بنا دیتے ہیں، اوپر کی منزلوں سے الگ پرائیویسی کے ساتھ۔

زمین کے نیچے روشنی اور ہوا۔ سنکن کورٹ یارڈ ہی بیسمنٹ کو تہہ خانے جیسا محسوس ہونے سے بچاتا ہے۔ یہ اپنے ساتھ والے کمروں تک دن کی روشنی اور تازہ ہوا پہنچاتا ہے اور لاؤنج کو کھلے آسمان کا منظر دیتا ہے۔

جہاں ضرورت ہو وہاں اسٹوریج۔ اسٹور روم سامانِ سفر، موسمی چیزوں اور پول کے سامان کو رہنے کی جگہوں سے دور رکھتا ہے۔

1 کنال گھر – منزل وار لے آؤٹ

اس کے اوپر گراؤنڈ فلور پر 2 اور فرسٹ فلور پر 3 بیڈروم ہیں، یوں گھر میں کل 8 بیڈروم اور 10 باتھ روم ہیں۔

اس 1 کنال گھر میں بیسمنٹ میں 3، گراؤنڈ فلور پر 2 اور فرسٹ فلور پر 3 بیڈروم ہیں، کل 8، اور پورے گھر میں 10 باتھ روم ہیں۔ بیسمنٹ میں پول، چینجنگ روم، لاؤنج، اسٹور اور سنکن کورٹ یارڈ بھی ہیں؛ مرکزی منزلوں پر لیونگ ایریاز، ڈائننگ اور جدید کچن ہیں؛ اور ممٹی چھت پر ہے۔

لیول	اس میں کیا ہے
بیسمنٹ	سوئمنگ پول، چینجنگ روم، لاؤنج، اٹیچڈ باتھ روم اور ڈریسنگ روم والے 3 بیڈروم، اسٹور، سنکن کورٹ یارڈ
گراؤنڈ فلور	2 بیڈروم
فرسٹ فلور	3 بیڈروم
ممٹی	فرسٹ فلور کے اوپر چھت کا لیول
مرکزی منزلوں پر	لیونگ ایریاز، ڈائننگ، جدید کچن، ٹیرس اور بالکونیاں
باہر	کار پورچ اور لان

تین لیولز پر بیڈروم۔ تین لیولز پر آٹھ بیڈروم بڑی یا مشترکہ فیملی کو کھل کر رہنے کی جگہ دیتے ہیں: مہمان اور بڑے بچے بیسمنٹ میں، بزرگ والدین سیڑھیاں چڑھے بغیر گراؤنڈ فلور پر، اور فیملی کے مرکزی بیڈروم اوپر۔

آٹھ بیڈرومز کے لیے دس باتھ روم۔ بیڈرومز سے زیادہ باتھ روم ہونے سے صبح کا وقت آسانی سے گزرتا ہے اور مہمانوں کو اپنا الگ باتھ روم ملتا ہے۔

روشنی، ہوا اور آسان آمد و رفت۔ پلان کو قدرتی روشنی، تازہ ہوا اور ایک کمرے سے دوسرے کمرے تک آسان آمد و رفت کے لیے ترتیب دیا گیا ہے، اور بیسمنٹ گھر کے باقی حصے سے اس کی روانی توڑے بغیر جڑتی ہے۔

مرکزی منزلوں پر لیونگ ایریاز، ڈائننگ اور جدید کچن بھی ہیں، جبکہ کار پورچ اور لان پلاٹ کو مکمل کرتے ہیں۔

جدید 1 کنال گھر – فرنٹ ایلیویشن

باہر سے ٹیکسچرڈ کلیڈنگ، شیشے کی ریلنگ، ٹیرس اور بالکونیاں اس کنال گھر کو صاف ستھرا، جدید فرنٹ دیتی ہیں۔

اس جدید 1 کنال گھر کے فرنٹ میں گہرائی کے لیے ٹیکسچرڈ وال کلیڈنگ، کھلے منظر کے لیے ٹیرس اور بالکونیوں پر شیشے کی ریلنگ، کار پورچ اور لان یکجا ہیں۔ 3D فرنٹ ایلیویشن پلان کے ساتھ ملتی ہے، اس لیے آپ تعمیر شروع ہونے سے پہلے مکمل فرنٹ دیکھ سکتے ہیں۔

ہر حصہ فرنٹ کو کیا دیتا ہے:

ٹیکسچرڈ کلیڈنگ — صاف ستھرے، جدید چہرے پر گہرائی اور سایہ، اور ایک مضبوط سطح جس سے گرد آسانی سے صاف ہو جاتی ہے
شیشے کی ریلنگ — ٹیرس اور بالکونیوں سے کھلا، بغیر رکاوٹ منظر، اور ہلکا، جدید انداز
ٹیرس اور بالکونیاں — باہر بیٹھنے کی جگہ اور پورے فرنٹ میں گہرائی
کار پورچ اور لان — گاڑی کے لیے چھت والی جگہ اور سبزہ جو عمارت کو نرم تاثر دیتا ہے

پاکستان کی دھوپ، گرد اور مون سون کی بارش میں جدید فرنٹ تھوڑی منصوبہ بندی سے زیادہ دیر چلتا ہے: باہر کے استعمال کے لیے بنی کلیڈنگ چنیں اور اسے درست ایڈہیسو یا میکینیکل اینکرز سے لگائیں، ریلنگ کے لیے ٹفنڈ یا لیمینیٹڈ سیفٹی گلاس استعمال کریں، اور ٹیرس کو مناسب ڈھلوان اور واٹر پروفنگ دیں تاکہ بارش کا پانی بہہ جائے۔ اگر آپ کلاسیکل یا اسپینش فرنٹ پسند کرتے ہیں تو ہماری ٹیم فلور پلانز بدلے بغیر ایلیویشن دوبارہ ڈیزائن کر سکتی ہے۔

اسے کنال ولا کیا چیز بناتی ہے؟

پول، لان اور 8 بیڈروم کے ساتھ یہ پاکستان میں 1 کنال گھر بنانے والی فیملیز کے لیے ایک حقیقی کنال ولا ہے، چاہے وہ لاہور میں ہوں یا کراچی، اسلام آباد، راولپنڈی یا فیصل آباد میں۔

پاکستان میں کنال ولا 1 کنال یا اس سے بڑے پلاٹ پر بنا ایک لگژری، الگ تھلگ فیملی گھر ہوتا ہے، اکثر کسی گیٹڈ کمیونٹی میں، جس میں ایسی خصوصیات ہوتی ہیں جو عام گھر میں نہیں ہوتیں، جیسے ذاتی پول، لان، بیسمنٹ لاؤنج اور معمول سے زیادہ بیڈروم۔ اس ڈیزائن میں چاروں ہیں: بیسمنٹ سوئمنگ پول، لان، بیسمنٹ لاؤنج اور 8 بیڈروم۔

پراپرٹی پورٹلز یہ لفظ بالکل اسی طرح کے گھر کے لیے استعمال کرتے ہیں۔ کنال گھر کو ولا صرف پلاٹ کا سائز نہیں بناتا بلکہ وہ جو اس پر بنایا جاتا ہے: یہاں، چینجنگ روم کے ساتھ ذاتی پول، 3 بیڈرومز والی مہمانوں کی منزل، سنکن کورٹ یارڈ، لان اور کار پورچ، ایک جدید فرنٹ کے پیچھے۔

بیسمنٹ والے گھر کے فائدے

بیسمنٹ والے گھر کے اہم فائدے یہ ہیں: (1) مزید زمین خریدے بغیر اسی پلاٹ پر ایک پوری اضافی منزل؛ (2) گرمیوں میں ٹھنڈے کمرے، کیونکہ بیسمنٹ کے اردگرد کی مٹی اسے دھوپ سے بچاتی ہے؛ (3) گلی کے شور سے دور پرائیویسی اور سکون؛ (4) لاؤنج، مہمانوں کے کمروں، ہوم تھیٹر، جم یا اسٹوریج کے لیے لچکدار جگہ؛ اور (5) انڈور پول جیسی خصوصیات کی گنجائش جو اوپر کی منزلوں پر نہیں سما سکتیں۔

اس ڈیزائن میں بیسمنٹ گھر میں ایک پورا لیول بڑھا دیتی ہے: سوئمنگ پول، لاؤنج، مہمانوں کے بیڈروم اور اسٹور سب زمین کے نیچے ہیں، جس سے گراؤنڈ اور فرسٹ فلور روزمرہ فیملی زندگی کے لیے رہ جاتے ہیں۔

بیسمنٹ والے 1 کنال گھر میں کن باتوں کی منصوبہ بندی کریں

بیسمنٹ والے 1 کنال گھر میں سات باتوں کی منصوبہ بندی کریں: کھدائی سے پہلے سوائل ٹیسٹ، بیسمنٹ کی دیواروں اور بنیادوں کا اسٹرکچرل ڈیزائن، بیسمنٹ اور پول کی مکمل واٹر پروفنگ، سنکن کورٹ یارڈ اور بیسمنٹ کے باتھ رومز کے لیے نکاسی کے پمپ، پول کے لیے ڈی ہیومیڈیفیکیشن یا وینٹیلیشن، مٹی کا دیمک سے بچاؤ کا ٹریٹمنٹ، اور پول کی حفاظت۔

پہلے سوائل ٹیسٹ — سوائل (جیو ٹیکنیکل) رپورٹ آپ کے انجینئر کو بتاتی ہے کہ کتنی گہری کھدائی ہو سکتی ہے، زیرِ زمین پانی کی سطح کتنی اونچی ہے اور بنیادیں کیسے ڈیزائن کرنی ہیں؛ ڈی ایچ اے لاہور منظوری سے پہلے یہ رپورٹ مانگتا ہے
اسٹرکچر — بیسمنٹ کی دیواریں اپنے اردگرد کی مٹی کو روکتی ہیں، اس لیے انہیں مناسب اسٹرکچرل ڈیزائن چاہیے، اور کھدائی کے دوران پڑوسیوں کی دیواروں کی حفاظت ضروری ہے؛ اس گھر کے لیے اسٹرکچرل ڈرائنگز بنوائیں
واٹر پروفنگ — بیسمنٹ کی دیواروں، فرش اور پول کے ڈھانچے کو ایک ہی واٹر پروف سسٹم کے طور پر ٹریٹ کریں، ہر کنسٹرکشن جوائنٹ پر پی وی سی واٹر اسٹاپرز کے ساتھ؛ گھر پلانز SikaSeal-105، Sika Top Seal 107 اور پی وی سی واٹر اسٹاپرز فراہم کرتا ہے
نکاسی — سنکن کورٹ یارڈ میں فلور ڈرین اور خودکار پمپ والا سمپ رکھیں تاکہ مون سون کی بارش بیسمنٹ میں پانی نہ بھر سکے، اور بیسمنٹ کے باتھ رومز کے لیے سیوریج سمپ اور پمپ رکھیں جو گندا پانی اوپر مین سیوریج لائن تک پہنچائے
پول کی ہوا — انڈور پول ہوا میں نمی بھر دیتا ہے، اس لیے پول ڈی ہیومیڈیفائر یا تازہ ہوا اور ایگزاسٹ کا نظام رکھیں؛ اس کے بغیر دیواروں اور چھتوں پر نمی آتی ہے، پینٹ اکھڑتا ہے اور دھات کی فٹنگز کو زنگ لگتا ہے
دیمک — تعمیر سے پہلے بیسمنٹ کے فرش کے نیچے اور بنیادوں کے اردگرد مٹی کا ٹریٹمنٹ کریں؛ ہماری دیمک کے ٹریٹمنٹ کی سروس دیکھیں
حفاظت — پول کے اردگرد نان سلپ ٹائلیں لگائیں، چھوٹے بچے ہوں تو تالے والا دروازہ یا پول کور لگائیں، اور بیسمنٹ سے باہر نکلنے کا دوسرا راستہ رکھیں؛ سنکن کورٹ یارڈ یہ راستہ دے سکتا ہے

اس طرح منصوبہ بندی کی جائے تو بیسمنٹ پاکستان کی گرمیوں اور مون سون میں خشک، ٹھنڈی اور آرام دہ رہتی ہے۔ ہماری کنسٹرکشن ٹیم آپ کے لیے بیسمنٹ اور پول بنا اور واٹر پروف کر سکتی ہے۔

یہ 1 کنال گھر کس کے لیے موزوں ہے

یہ پلان ان بڑی اور مشترکہ فیملیز کے لیے موزوں ہے جو 1 کنال کے معیاری 50 × 90 پلاٹ پر 8 بیڈروم، ذاتی انڈور پول اور مہمانوں کی منزل چاہتی ہیں۔ بیسمنٹ کے 3 بیڈروم مہمانوں یا بڑے بچوں کے لیے، گراؤنڈ فلور کے 2 بیڈروم بزرگ والدین کے لیے، اور پول، لاؤنج اور لان مہمان نواز فیملیز کے لیے موزوں ہیں۔

مشترکہ فیملیز — تین لیولز پر 8 بیڈروم، 10 باتھ رومز کے ساتھ
ذاتی پول چاہنے والی فیملیز — اپنے چینجنگ روم کے ساتھ بیسمنٹ کا انڈور پول
مہمان اور بڑے بچے — 3 بیڈروم، لاؤنج اور پول والی بیسمنٹ منزل
بزرگ والدین — گراؤنڈ فلور پر 2 بیڈروم، سیڑھیاں چڑھنے کی ضرورت نہیں
مہمان نواز فیملیز — بیسمنٹ لاؤنج، پول اور لان
50 × 90 پلاٹ کے مالکان — ڈی ایچ اے، بحریہ ٹاؤن اور دوسری سوسائٹیز کے معیاری 1 کنال پلاٹ کے لیے بنایا گیا

یہ ہاؤس پلان خریدنے پر آپ کو کیا ملتا ہے

جب آپ بیسمنٹ والے اس 1 کنال گھر کا پلان خریدتے ہیں تو آپ آرکیٹیکچرل ڈرائنگز کا مکمل سیٹ پی ڈی ایف فائلوں کی صورت میں ڈاؤن لوڈ کرتے ہیں: بیسمنٹ، گراؤنڈ فلور، فرسٹ فلور اور ممٹی کے لے آؤٹ پلانز، 2D ایلیویشن، 3D ایلیویشن، دروازوں اور کھڑکیوں کا شیڈول، فاؤنڈیشن کی تفصیلات، ورکنگ ڈرائنگز، باؤنڈری وال ڈرائنگ، کھدائی کی ڈرائنگ، سیڑھی کی تفصیل، سیکشن ڈرائنگز، الیکٹریکل ڈرائنگز، پلمبنگ ڈرائنگز، تعمیر کا شیڈول اور رینڈرڈ لے آؤٹ۔ سبمیشن ڈرائنگز اور اسٹرکچرل ڈرائنگز الگ سروسز کے طور پر دستیاب ہیں۔ چونکہ بیسمنٹ کی دیواریں مٹی کو روکتی ہیں اور پول میں ٹنوں پانی ہوتا ہے، اس لیے ہم اس گھر کے لیے اسٹرکچرل ڈرائنگز کا پُرزور مشورہ دیتے ہیں۔

قیمت اور تبدیلیاں

یہ جدید 1 کنال گھر ایک تیار شدہ پلان کے طور پر فروخت ہوتا ہے۔ قیمت اس صفحے کے اوپر درج ہے، اور مرضی کی تبدیلیوں کی قیمت الگ سے بتائی جاتی ہے۔

اگر آپ تبدیلیاں چاہتے ہیں، جیسے پلان کو 45 × 100 پلاٹ کے مطابق ڈھالنا، پول کی جگہ کو جم یا ہوم تھیٹر میں بدلنا، ایک بیڈروم بڑھانا، ایلیویشن کا انداز بدلنا یا کمروں کا سائز تبدیل کرنا، تو کوٹ کے لیے ہماری ٹیم سے رابطہ کریں۔ مکمل کسٹم ہاؤس پلانز کے لیے آپ ہمارا پرائسنگ صفحہ بھی دیکھ سکتے ہیں۔

بیسمنٹ والے اس 1 کنال گھر کی تعمیر کی لاگت

ہماری 1 کنال لاگت گائیڈ (9 اکتوبر 2026 کو اپ ڈیٹ) کے مطابق اے کوالٹی فنشنگ کی لاگت تقریباً 6,900 روپے فی مربع فٹ بنتی ہے: گرے اسٹرکچر کے لیے 3,200 روپے اور فنشنگ کے لیے 3,700 روپے۔ اس ریٹ پر اس پلان کے 8,601 مربع فٹ کی لاگت تقریباً 5.93 کروڑ روپے بنتی ہے، جس میں تقریباً 2.75 کروڑ روپے گرے اسٹرکچر اور 3.18 کروڑ روپے فنشنگ کے ہیں۔ بیسمنٹ، پول اور سنکن کورٹ یارڈ کے لیے زیادہ گہری کھدائی، ریٹیننگ والز، واٹر پروفنگ، نکاسی کے پمپ اور پول کا سامان درکار ہوتا ہے، اس لیے اس رقم سے کچھ زیادہ گنجائش رکھیں۔

اس تخمینے کے پیچھے موجود ریٹس کے لیے ہماری 1 کنال گھر کی تعمیر کی کل لاگت گائیڈ پڑھیں، یا ہمارا مفت کنسٹرکشن کاسٹ کیلکولیٹر آزمائیں۔ پکی رقم کے لیے ہم سے اس پلان کا بی او کیو (بل آف کوانٹیٹیز) منگوائیں۔ اگر آپ چاہتے ہیں کہ گھر پلانز گھر بھی تعمیر کرے تو کنسٹرکشن کوٹیشن کے لیے ہم سے رابطہ کریں۔

تعمیر سے پہلے: بیسمنٹ اور پول کی منظوری

پاکستان میں 1 کنال گھر بنانے سے پہلے اپنے پلاٹ کے تازہ ترین قوانین معلوم کریں، کیونکہ بیسمنٹ، پول، سیٹ بیکس، کورڈ ایریا اور اونچائی کے قوانین ہر اتھارٹی اور ہاؤسنگ سوسائٹی میں مختلف ہیں، جیسے ایل ڈی اے، ڈی ایچ اے، بحریہ ٹاؤن، سی ڈی اے اور آر ڈی اے۔ مثال کے طور پر ڈی ایچ اے لاہور کے 2026 کے ضوابط رہائشی علاقوں میں ایک منزلہ بیسمنٹ کی اجازت دیتے ہیں جس کی چھت کی اونچائی 9 سے 14 فٹ ہو، بنیاد سمیت کھدائی کو سڑک کی سطح (کراؤن) سے 12 فٹ نیچے تک محدود کرتے ہیں، سوائل ٹیسٹ رپورٹ مانگتے ہیں، اور سوئمنگ پول کی اجازت صرف 1 کنال یا اس سے بڑے رہائشی پلاٹوں پر دیتے ہیں، چھت پر کبھی نہیں۔

12 فٹ کی اسی حد کی وجہ سے بیسمنٹ کا فرش، پول کی گہرائی اور گراؤنڈ فلور کا پلنتھ ایک ساتھ پلان کرنے پڑتے ہیں۔ ڈی ایچ اے لاہور سنکن ایریا کو گھر کے اردگرد کی کھلی جگہ میں بڑھانے کی اجازت بھی دیتا ہے اگر کم از کم 2.5 فٹ کا کھلا راستہ چھوڑا جائے، اور پول کی پرائیویسی کے لیے 10 فٹ اونچی دیوار یا کوئی اور انتظام مانگتا ہے۔ ہماری سبمیشن ڈرائنگز سروس آپ کی اتھارٹی کے قوانین کے مطابق منظوری کی ڈرائنگز تیار کرتی ہے۔

گھر پلانز سے کیوں خریدیں

گھر پلانز (جی پی ڈیزائن اینڈ کنسٹرکشن) لاہور میں قائم ہاؤس ڈیزائن، انٹیریئر ڈیزائن، کنسٹرکشن اور بلڈنگ میٹیریل کمپنی ہے۔ ہم پورے پنجاب میں گھر اور کمرشل و کارپوریٹ پراجیکٹس تعمیر کرتے ہیں، اور ہم پاکستان میں سیکا (Sika) کے آفیشل ڈسٹری بیوٹر ہیں، اس لیے بیسمنٹ کو درکار واٹر پروفنگ پراڈکٹس بھی اسی ٹیم سے ملتی ہیں۔ جو ٹیم آپ کا جدید 1 کنال گھر ڈیزائن کرتی ہے، وہی سبمیشن اور اسٹرکچرل ڈرائنگز تیار کر سکتی ہے، بیسمنٹ اور پول کو واٹر پروف کر سکتی ہے، مٹی کا دیمک سے بچاؤ کا ٹریٹمنٹ کر سکتی ہے اور گھر تعمیر بھی کر سکتی ہے۔ ہمارے یوٹیوب چینل جی پی ڈیزائن اینڈ کنسٹرکشن کے تقریباً 1,40,000 سبسکرائبرز ہیں جو ہمارے ڈیزائنز، سائٹ وزٹس اور تعمیراتی مشورے دیکھتے ہیں۔

اکثر پوچھے جانے والے سوالات

اس 1 کنال گھر کے پلاٹ کا سائز کیا ہے؟

پلان 50 × 90 فٹ کے پلاٹ کے لیے بنایا گیا ہے، یعنی 4,500 مربع فٹ، 500 مربع گز یا 1 کنال (225 مربع فٹ فی مرلہ کے حساب سے 20 مرلہ)۔ کل کورڈ ایریا 8,601 مربع فٹ ہے۔

اس میں کتنے بیڈروم اور باتھ روم ہیں؟

8 بیڈروم اور 10 باتھ روم۔ بیسمنٹ میں 3 بیڈروم ہیں، گراؤنڈ فلور پر 2 اور فرسٹ فلور پر 3۔

بیسمنٹ والے اس گھر کی بیسمنٹ میں کیا ہے؟

چینجنگ روم کے ساتھ سوئمنگ پول، لاؤنج، اٹیچڈ باتھ روم اور ڈریسنگ روم والے 3 بیڈروم، اسٹور روم اور سنکن کورٹ یارڈ۔

اس جدید 1 کنال گھر کی کتنی منزلیں ہیں؟

چار لیول: بیسمنٹ، گراؤنڈ فلور، فرسٹ فلور اور چھت پر ممٹی۔

کنال ولا کیا ہوتا ہے؟

کنال ولا 1 کنال یا اس سے بڑے پلاٹ پر بنا ایک لگژری، الگ تھلگ گھر ہوتا ہے، جس میں عموماً ذاتی پول، لان اور بیسمنٹ لاؤنج جیسی خصوصیات ہوتی ہیں۔ اس ڈیزائن میں یہ تینوں ہیں، اور ساتھ 8 بیڈروم بھی۔

کیا 1 کنال گھر کی بیسمنٹ میں سوئمنگ پول ہو سکتا ہے؟

عموماً ہاں، اگر آپ کی اتھارٹی اجازت دے۔ مثال کے طور پر ڈی ایچ اے لاہور کے 2026 کے ضوابط پول کی اجازت صرف 1 کنال یا اس سے بڑے رہائشی پلاٹوں پر دیتے ہیں اور چھت پر کبھی نہیں۔ اپنی سوسائٹی کے قوانین معلوم کریں، اور پول اسٹرکچرل انجینئر کے ساتھ ڈیزائن کروائیں۔

بیسمنٹ میں سنکن کورٹ یارڈ کیوں ہے؟

بیسمنٹ میں دن کی روشنی اور تازہ ہوا لانے اور اسے کھلے آسمان کا منظر دینے کے لیے۔ یہ باہر نکلنے کے دوسرے راستے کا کام بھی دے سکتا ہے۔ اس میں فلور ڈرین اور سمپ پمپ ضروری ہے تاکہ بارش کا پانی بیسمنٹ میں نہ بھرے۔

کیا گھر میں لان اور کار پورچ ہے؟

جی ہاں۔ پلان میں لان اور کار پورچ شامل ہیں۔

فرنٹ ایلیویشن کیسی ہے؟

جدید ہے، ٹیکسچرڈ کلیڈنگ، شیشے کی ریلنگ، ٹیرس اور بالکونیوں کے ساتھ۔ 3D فرنٹ ایلیویشن پلان کے ساتھ ملتی ہے۔

بیسمنٹ کو خشک کیسے رکھا جائے؟

سوائل ٹیسٹ کروائیں، دیواروں، فرش اور پول کے ڈھانچے کو جوڑوں پر واٹر اسٹاپرز کے ساتھ ایک ہی نظام کے طور پر واٹر پروف کریں، نکاسی کے پمپ لگائیں اور پول کی جگہ میں ہوا کا انتظام کریں۔ گھر پلانز واٹر پروفنگ پراڈکٹس فراہم کرتا ہے اور یہ کام بھی کر سکتا ہے۔

بیسمنٹ والا یہ 1 کنال گھر بنانے پر کتنی لاگت آئے گی؟

ہماری اکتوبر 2026 کی لاگت گائیڈ کے اے کوالٹی ریٹ، یعنی تقریباً 6,900 روپے فی مربع فٹ کے حساب سے، اس پلان کے 8,601 مربع فٹ کی لاگت تقریباً 5.93 کروڑ روپے بنتی ہے، بیسمنٹ کے کاموں اور پول کے سامان کی اضافی لاگت سے پہلے۔ پکی رقم کے لیے ہمارا کیلکولیٹر استعمال کریں یا ہم سے بی او کیو منگوائیں۔

کیا میں اسے پول کے بغیر بنا سکتا ہوں؟

جی ہاں۔ ہماری ٹیم الگ فیس پر پول کی جگہ کو جم، ہوم تھیٹر یا ایک اور بیڈروم میں بدل سکتی ہے۔

یہ پلان خریدنے پر مجھے کیا ملتا ہے؟

بیسمنٹ، گراؤنڈ فلور، فرسٹ فلور اور ممٹی کے لے آؤٹ پلانز، 2D اور 3D ایلیویشنز، ورکنگ ڈرائنگز، شیڈولز، فاؤنڈیشن، سیکشن، الیکٹریکل اور پلمبنگ ڈرائنگز، اور رینڈرڈ لے آؤٹ، سب پی ڈی ایف فائلوں میں۔ سبمیشن اور اسٹرکچرل ڈرائنگز الگ سروسز ہیں۔

کیا 1 کنال اور 20 مرلہ ایک ہی ہیں؟

جی ہاں۔ 1 کنال ہمیشہ 20 مرلہ کا ہوتا ہے؛ فرق مرلے کے سائز کا ہے۔ جہاں 1 مرلہ 225 مربع فٹ کا ہو، وہاں 1 کنال 4,500 مربع فٹ (20 × 225) ہوتا ہے؛ جہاں پرانا 272.25 مربع فٹ والا مرلہ استعمال ہوتا ہے، وہاں یہ 5,445 مربع فٹ کا ہوتا ہے۔

گھر پلانز کے ساتھ اپنا کنال ولا بنائیں

یہ جدید 1 کنال گھر آپ کو معیاری 50 × 90 پلاٹ پر بیسمنٹ سوئمنگ پول، لاؤنج، مہمانوں کی منزل، 8 بیڈروم، 10 باتھ روم، لان اور کار پورچ کے ساتھ ڈرائنگز کا مکمل سیٹ دیتا ہے۔ بیسمنٹ والے 1 کنال گھر کا مکمل پلان پی ڈی ایف فائلوں کی صورت میں گھر پلانز سے خریدیں، یا ہماری ٹیم سے اسے اپنے پلاٹ کے مطابق ڈھلوائیں۔ آپ اس صفحے سے واٹس ایپ پر ہمیں پیغام بھیج سکتے ہیں۔

بیسمنٹ والا جدید 1 کنال گھر – پاکستان میں پول والا 1 کنال گھر (50x90، 8 بیڈروم)

جگہ