پاکستان میں بہت سے خاندان ایسا گھر چاہتے ہیں جو دو گھرانوں کے لیے کام آئے: ایک منزل پر والدین، دوسری پر شادی شدہ بیٹا یا بیٹی، یا اوپر والی منزل کرائے پر۔ یہ جدید 12 مرلہ ہاؤس ڈیزائن بالکل اسی مقصد کے لیے بنایا گیا ہے۔ یہ 37.8 فٹ × 70.7 فٹ کے پلاٹ پر ہے، تقریباً 2,672 مربع فٹ، اور دو الگ الگ منزلوں پر مشتمل ہے۔

یہ 12 مرلہ ہاؤس ڈیزائن پاکستان میں 37.8 × 70.7 فٹ پلاٹ (تقریباً 2,672 مربع فٹ) کے لیے ہے۔ اس میں دو الگ منزلیں، اٹیچڈ باتھ کے ساتھ چار بیڈروم (ہر منزل پر دو)، ہر منزل پر کچن اور اسٹور، ڈرائنگ روم، سامنے لان، دو گاڑیوں کی پارکنگ اور سامنے ٹیرس ہے۔

نیچے آپ کو مرلوں میں پلاٹ کا سائز، منزل وار لے آؤٹ، اسے جدید فلور پلان بنانے والی خصوصیات، 13 مرلہ یا گاؤں کے پلاٹ پر اس کا فٹ ہونا، خریدنے پر کیا ملتا ہے اور تعمیر کی ممکنہ لاگت ملے گی۔

37.8 × 70.7 پلاٹ کا سائز مرلوں میں

37.8 × 70.7 فٹ کا پلاٹ تقریباً 2,672 مربع فٹ ہے۔ 225 مربع فٹ فی مرلہ کے حساب سے، جو زیادہ تر ہاؤسنگ سوسائٹیوں کا معیار ہے، یہ تقریباً 11.9 مرلہ بنتا ہے اور 12 مرلہ پلاٹ کے طور پر فروخت ہوتا ہے۔ پرانے 272.25 مربع فٹ والے مرلے کے حساب سے، جو اب بھی بہت سے دیہات اور پرانے علاقوں میں رائج ہے، یہی پلاٹ تقریباً 9.8 مرلہ ہے۔

پیمائش	یہ پلاٹ (37.8 × 70.7)	معیاری 12 مرلہ	معیاری 13 مرلہ
رقبہ مربع فٹ میں	تقریباً 2,672	2,700	2,925
رقبہ مربع گز میں	تقریباً 297	300	325
مرلہ (225 مربع فٹ)	تقریباً 11.9	12	13
مرلہ (272.25 مربع فٹ)	تقریباً 9.8	تقریباً 9.9	تقریباً 10.7

اپنے پلاٹ کی درست چوڑائی اور لمبائی ضرور چیک کریں۔ دو پلاٹ دونوں 12 مرلہ کہلا سکتے ہیں لیکن ان کی شکل مختلف ہو سکتی ہے، اور ہماری ڈیزائن ٹیم 12 مرلہ ہاؤس پلان کو آپ کے اصل سائز کے مطابق بناتی ہے۔

12 مرلہ ہاؤس پلان – اہم تفصیلات

تفصیل	وضاحت
پلاٹ کا سائز	37.8 فٹ × 70.7 فٹ، تقریباً 2,672 مربع فٹ (225 مربع فٹ فی مرلہ کے حساب سے تقریباً 12 مرلہ)
منزلیں	گراؤنڈ + فرسٹ، دو الگ الگ منزلوں کے طور پر ڈیزائن
بیڈروم	4 (ہر منزل پر 2)، سب اٹیچڈ باتھ کے ساتھ
کچن	2 (ہر منزل پر ایک؛ فرسٹ فلور پر اوپن کچن)
اسٹور	2 (فرسٹ فلور پر بڑا اسٹور)
مہمانوں کی جگہ	ڈرائنگ روم، اور سیڑھیوں کی لابی میں پاؤڈر روم
رہائش	ہر منزل پر لیونگ کم ڈائننگ ایریا
بیرونی جگہ	سامنے لان اور سامنے کھلا ٹیرس
کار پارکنگ	2 گاڑیاں
کس کے لیے بہترین	مشترکہ خاندان، ایک چھت تلے دو گھرانے، یا کرائے کی آمدن چاہنے والے مالکان

گراؤنڈ فلور لے آؤٹ

گراؤنڈ فلور پر دو گاڑیوں کی پارکنگ، سامنے لان، پاؤڈر روم کے ساتھ سیڑھیوں کی لابی، ڈرائنگ روم، لان کی طرف کھلنے والا لیونگ کم ڈائننگ ایریا، اسٹور کے ساتھ کچن اور پیچھے کی طرف اٹیچڈ باتھ والے دو بیڈروم ہیں۔

آپ سامنے لان اور دو گاڑیوں کے پورچ سے گزر کر سیڑھیوں کی لابی میں داخل ہوتے ہیں۔ یہاں کا پاؤڈر روم مہمانوں کو فیملی ایریا میں جائے بغیر واش روم استعمال کرنے دیتا ہے۔ ڈرائنگ روم رسمی مہمانوں کے لیے سامنے کی طرف ہے۔ لیونگ کم ڈائننگ ایریا میں قدرتی روشنی آتی ہے اور یہ لان کی طرف کھلتا ہے۔ دونوں بیڈروم گھر کے پچھلے حصے میں، سڑک اور مہمانوں والے حصے سے دور رکھے گئے ہیں، تاکہ پرسکون اور پرائیویٹ رہیں۔

فرسٹ فلور لے آؤٹ

فرسٹ فلور ایک الگ گھر کی طرح کام کرتا ہے: اٹیچڈ باتھ والے دو بیڈروم، لیونگ کم ڈائننگ ایریا، کھلا اور بڑا کچن، بڑا اسٹور روم، اور سامنے کھلا ٹیرس جو لیونگ روم سے کھلتا ہے۔

چونکہ سیڑھیاں لابی سے شروع ہوتی ہیں، اوپر والا خاندان گراؤنڈ فلور کے کمروں سے گزرے بغیر آ جا سکتا ہے۔ اوپن کچن لیونگ اور ڈائننگ سے جڑا ہے، جس سے منزل زیادہ کشادہ محسوس ہوتی ہے۔ سامنے کا ٹیرس اوپر والے خاندان کو شام کی چائے، پودوں یا کپڑے سکھانے کے لیے اپنی کھلی جگہ دیتا ہے۔ بڑا اسٹور اس گھرانے کے لیے مفید ہے جو اپنا سامان الگ رکھتا ہے۔

آج کے خاندانوں کے لیے جدید فلور پلان

یہ ایک جدید فلور پلان ہے کیونکہ اس میں لیونگ اور ڈائننگ ایک روشن جگہ میں اکٹھے ہیں، اوپر اوپن کچن ہے، ہر بیڈروم کے ساتھ اٹیچڈ باتھ ہے، اور مہمانوں کی جگہ فیملی کی جگہ سے الگ ہے۔

پاکستان میں اچھا جدید ہاؤس ڈیزائن سجاوٹ سے زیادہ اس بات کا نام ہے کہ گھر کیسے استعمال ہوتا ہے۔ یہ پلان ڈرائنگ روم اور پاؤڈر روم کو مہمانوں والی طرف اور بیڈروم پیچھے رکھتا ہے۔ ہر منزل کو اپنا کچن اور اسٹور دیتا ہے، تاکہ دو خاندانوں کو ایک کچن شیئر نہ کرنا پڑے۔ اور لان اور ٹیرس سے مرکزی لیونگ ایریا میں دن کی روشنی آنے دیتا ہے۔ اگر آپ باہر سے مختلف شکل چاہتے ہیں، جیسے برک کلیڈنگ، پتھر، لکڑی کے پینل یا زیادہ کلاسک انداز، تو ہماری ٹیم پلان بدلے بغیر ایلیویشن بدل سکتی ہے۔

دو الگ الگ منزلیں – یہ کیوں اہم ہے

مشترکہ خاندانی رہائش — والدین اور شادی شدہ اولاد دونوں کو اپنا مکمل گھر ملتا ہے
کرائے کی آمدن — آپ نیچے رہتے ہوئے اوپر والی منزل کرائے پر دے سکتے ہیں
پرائیویسی — ہر منزل پر الگ کچن، لاؤنج اور بیڈروم
مستقبل کی قدر — جو گھر دو یونٹس میں تقسیم ہو سکیں وہ کرائے پر دینا اور بیچنا آسان ہوتا ہے

کیا میں اسے 13 مرلہ گھر کے نقشے کے طور پر استعمال کر سکتا ہوں؟

جی ہاں، تبدیلی کے ساتھ۔ 225 مربع فٹ فی مرلہ کے حساب سے 13 مرلہ پلاٹ 2,925 مربع فٹ ہے، جو اس پلاٹ سے تقریباً 250 مربع فٹ بڑا ہے۔ ہماری ٹیم کمرے چوڑے یا لمبے کر کے، لان بڑا کر کے یا ایک کمرہ بڑھا کر اس پلان کو 13 مرلہ گھر کا نقشہ بنا سکتی ہے، اور دو الگ منزلیں برقرار رکھتی ہے۔

اگر آپ نے 13 مرلہ گھر کا نقشہ تلاش کیا ہے تو غالباً آپ کا پلاٹ تقریباً 39 × 75 فٹ ہے۔ یہ ڈیزائن ایک اچھا آغاز ہے: اضافی رقبہ بڑے ڈرائنگ روم، کسی ایک منزل پر تیسرے بیڈروم یا چوڑے کار پورچ میں استعمال ہو سکتا ہے۔ ہمیں اپنے پلاٹ کا سائز اور رخ بھیجیں، ہم پلان کو ڈھالنے کا کوٹیشن دیں گے۔

گاؤں کے پلاٹ پر 13 مرلہ ہاؤس ڈیزائن

بہت سے دیہات میں مرلہ 272.25 مربع فٹ کا ہوتا ہے، اس لیے گاؤں کا 13 مرلہ پلاٹ تقریباً 3,539 مربع فٹ (مثلاً تقریباً 45 × 79 فٹ) ہوتا ہے، جو سوسائٹی کے 13 مرلہ پلاٹ سے واضح طور پر بڑا ہے۔ یہ پلان ایسے پلاٹ پر بڑے صحن یا لان، بڑے کچن اور زیادہ کھلی جگہ کے ساتھ پھیلایا جا سکتا ہے۔

گاؤں میں 13 مرلہ ہاؤس ڈیزائن کے لیے عموماً بڑے خاندان، مہمانوں، کھلی بیٹھک اور بعض اوقات مویشیوں یا زرعی سامان کے لیے جگہ درکار ہوتی ہے۔ اس پلان کی دو الگ منزلیں مشترکہ خاندانوں کے لیے بہت موزوں ہیں، اور گاؤں کے بڑے پلاٹ پر ہماری ٹیم صحن، برآمدہ، بڑا کار پورچ یا اضافی اسٹوریج شامل کر سکتی ہے۔ ہمیں اپنے پلاٹ کا سائز صرف مرلوں میں نہیں بلکہ فٹ میں بتائیں، کیونکہ گاؤں کے مرلے کا سائز مختلف ہوتا ہے۔

یہ ہاؤس پلان خریدنے پر آپ کو کیا ملتا ہے

جب آپ یہ 12 مرلہ ہاؤس پلان خریدتے ہیں تو آپ کو آرکیٹیکچرل ڈرائنگز کا مکمل سیٹ ڈاؤن لوڈ کے قابل ڈیجیٹل فائلوں کی صورت میں ملتا ہے: دونوں منزلوں کے لے آؤٹ پلان، 2D ایلیویشن، 3D ایلیویشن، دروازوں اور کھڑکیوں کا شیڈول، فاؤنڈیشن کی تفصیلات، ورکنگ ڈرائنگز، باؤنڈری وال ڈرائنگ، کھدائی کی ڈرائنگ، سیڑھی کی تفصیل، سیکشن ڈرائنگز، الیکٹریکل ڈرائنگز، پلمبنگ ڈرائنگز، تعمیر کا شیڈول اور رینڈرڈ لے آؤٹ۔ سبمیشن ڈرائنگز اور اسٹرکچرل ڈرائنگز الگ سروس کے طور پر دستیاب ہیں۔

قیمت اور تبدیلیاں

یہ 12 مرلہ ہاؤس ڈیزائن ایک ریڈی میڈ پلان کے طور پر معمولی یک مشت قیمت پر فروخت ہوتا ہے، جو اس صفحے کے اوپر درج ہے۔ آپ کے پلاٹ کے مطابق تبدیلیوں کا کوٹیشن الگ دیا جاتا ہے۔

اگر آپ تبدیلیاں چاہتے ہیں، جیسے پلان کو 13 مرلہ یا گاؤں کے پلاٹ پر فٹ کرنا، کمرہ بڑھانا یا ایلیویشن بدلنا، تو ہماری ٹیم سے رابطہ کریں یا ہمارا پرائسنگ صفحہ دیکھیں۔

پاکستان میں 12 مرلہ گھر بنانے کی لاگت

لاگت آپ کے شہر، کورڈ ایریا، منزلوں کی تعداد اور فنشنگ کے معیار پر منحصر ہے۔ ہماری 12 مرلہ لاگت گائیڈ (ستمبر 2026 میں اپ ڈیٹ) کے مطابق، اس میں فرض کیے گئے کورڈ ایریا کے لیے، بجٹ ڈبل اسٹوری 12 مرلہ گھر تقریباً 2.1 کروڑ روپے کا بنتا ہے۔ اپنے پلاٹ کے لیے مفت کاسٹ کیلکولیٹر استعمال کریں۔

گرے اسٹرکچر اور فنشنگ کی لاگت کے لیے 12 مرلہ گھر کی تعمیر کی مکمل لاگت پڑھیں، یا اگر آپ کا پلاٹ بڑا ہے تو 13 مرلہ گھر کی تعمیر کی لاگت دیکھیں۔ فوری اندازے کے لیے کنسٹرکشن کاسٹ کیلکولیٹر آزمائیں۔ اگر آپ چاہتے ہیں کہ گھر بھی گھر پلانز بنائے تو تعمیر کے کوٹیشن کے لیے ہم سے رابطہ کریں۔

گھر پلانز سے کیوں خریدیں

گھر پلانز (GP Design and Construction) لاہور میں قائم ہاؤس ڈیزائن، انٹیریئر ڈیزائن، تعمیرات اور بلڈنگ میٹریل کمپنی ہے، جس کے رہائشی، کمرشل اور کارپوریٹ پراجیکٹس پورے پنجاب میں ہیں۔ جو ٹیم آپ کا 12 مرلہ ہاؤس ڈیزائن پاکستان میں بناتی ہے وہی سبمیشن اور اسٹرکچرل ڈرائنگز تیار کر سکتی ہے اور گھر بھی تعمیر کر سکتی ہے۔ ہمارے یوٹیوب چینل GP Design and Construction کے تقریباً 140,000 سبسکرائبرز ہیں، اور آپ وہاں اس پلان کی واک تھرو دیکھ سکتے ہیں۔

اکثر پوچھے جانے والے سوالات

یہ 12 مرلہ ہاؤس ڈیزائن کس سائز کے پلاٹ کے لیے ہے؟

یہ 37.8 فٹ × 70.7 فٹ کے پلاٹ کے لیے بنایا گیا ہے، تقریباً 2,672 مربع فٹ، جو 225 مربع فٹ فی مرلہ کے حساب سے تقریباً 11.9 مرلہ ہے اور 12 مرلہ کے طور پر فروخت ہوتا ہے۔

اس 12 مرلہ ہاؤس پلان میں کتنے بیڈروم ہیں؟

چار: دو گراؤنڈ فلور پر اور دو فرسٹ فلور پر، سب اٹیچڈ باتھ کے ساتھ۔

کیا دونوں منزلیں الگ الگ ہیں؟

جی ہاں۔ ہر منزل کے اپنے بیڈروم، لیونگ کم ڈائننگ ایریا، کچن اور اسٹور ہیں، اس لیے ہر منزل الگ خاندان استعمال کر سکتا ہے یا کرائے پر دی جا سکتی ہے۔

کتنی گاڑیاں پارک ہو سکتی ہیں؟

اس پلان میں دو گاڑیوں کی پارکنگ ہے۔

کیا یہ جدید 12 مرلہ ہاؤس ڈیزائن ہے؟

جی ہاں۔ اس میں جدید فلور پلان ہے جس میں مشترکہ لیونگ اور ڈائننگ ایریا، فرسٹ فلور پر اوپن کچن، اٹیچڈ باتھ اور مہمانوں اور فیملی کی الگ جگہیں ہیں۔ ایلیویشن کو آپ کی پسند کے کسی بھی انداز میں بدلا جا سکتا ہے۔

کیا یہ پلان 13 مرلہ گھر کے نقشے کے طور پر استعمال ہو سکتا ہے؟

جی ہاں، تبدیلی کے ساتھ۔ ہماری ٹیم 13 مرلہ پلاٹ (225 مربع فٹ فی مرلہ کے حساب سے 2,925 مربع فٹ) پر فٹ کرنے کے لیے کمرے بڑے کر سکتی ہے یا جگہ بڑھا سکتی ہے۔

کیا یہ گاؤں میں 13 مرلہ ہاؤس ڈیزائن کے لیے کام کرے گا؟

جی ہاں۔ گاؤں کے پلاٹ اکثر پرانا 272.25 مربع فٹ والا مرلہ استعمال کرتے ہیں، اس لیے گاؤں کا 13 مرلہ پلاٹ تقریباً 3,539 مربع فٹ ہوتا ہے۔ ہم صحن، برآمدے یا بڑے کمروں کے ساتھ پلان کو پھیلا سکتے ہیں۔

یہ ہاؤس پلان خریدنے پر مجھے کیا ملتا ہے؟

لے آؤٹ پلان، 2D اور 3D ایلیویشن، ورکنگ ڈرائنگز، شیڈولز، فاؤنڈیشن، سیکشن، الیکٹریکل اور پلمبنگ ڈرائنگز، اور رینڈرڈ لے آؤٹ۔ سبمیشن اور اسٹرکچرل ڈرائنگز الگ سروسز ہیں۔

پاکستان میں 12 مرلہ گھر بنانے پر کتنی لاگت آتی ہے؟

یہ آپ کے شہر، کورڈ ایریا، منزلوں اور فنشنگ پر منحصر ہے۔ ہماری 12 مرلہ کنسٹرکشن کاسٹ گائیڈ دیکھیں یا ہمارا مفت کنسٹرکشن کاسٹ کیلکولیٹر استعمال کریں۔

کیا آپ اپنے 12 مرلہ پلاٹ پر تعمیر کے لیے تیار ہیں؟

یہ جدید 12 مرلہ ہاؤس ڈیزائن آپ کو ایک پلاٹ پر دو مکمل گھر دیتا ہے، چار بیڈروم، دو کچن، لان، ٹیرس اور دو گاڑیوں کی پارکنگ کے ساتھ۔ آج ہی 12 مرلہ ہاؤس پلان خریدیں، یا اسے اپنے 13 مرلہ یا گاؤں کے پلاٹ پر فٹ کروانے کے لیے ہماری ٹیم کو واٹس ایپ پر پیغام بھیجیں۔

Modern 12 Marla House Design in Pakistan – 4 Bedroom House Plan

جگہ