ہمارے کیٹلاگ میں زیادہ تر 1 کنال ڈیزائنز میں 4 سے 8 بیڈروم ہیں۔ اس میں 10 ہیں۔ یہ بڑا ترکش اسٹائل گھر 50 × 90 فٹ کے کارنر پلاٹ کے لیے بنایا گیا ہے اور اس کا 9,522 مربع فٹ کورڈ ایریا چار لیولز پر پھیلا ہے: بیسمنٹ، گراؤنڈ فلور، فرسٹ فلور اور سیکنڈ فلور۔

یہ 50 × 90 فٹ کے کارنر پلاٹ (4,500 مربع فٹ، 1 کنال) کے لیے ترکش اسٹائل گھر ہے۔ اس میں چار لیولز (بیسمنٹ، گراؤنڈ، فرسٹ اور سیکنڈ فلور) پر 10 بیڈروم اور 10 باتھ روم ہیں اور کورڈ ایریا 9,522 مربع فٹ ہے۔ گراؤنڈ اور فرسٹ فلور دونوں پر بڑے کچن کے ساتھ لیونگ اور ڈائننگ روم ہے، بیسمنٹ میں اوپن کچن ہے، ڈرائنگ روم الگ ہے اور اس میں پیچھے سے داخلہ ہوتا ہے، اور او ٹی ایس گھر میں روشنی اور ہوا لاتا ہے۔

نیچے آپ کو اہم تفصیلات، ترکش گھر کو کیا چیز مختلف بناتی ہے، ایلیویشن، اس 10 بیڈروم والے گھر کی منزل وار رہنمائی، او ٹی ایس کیا ہے، پلاٹ کا سائز، کارنر پلاٹ اور بیسمنٹ آپ کی تعمیر کے لیے کیا معنی رکھتے ہیں، ہمارے دوسرے 1 کنال ڈیزائنز سے اس پلان کا موازنہ، ملنے والی ڈرائنگز، تعمیر کی لاگت، منظوری اور عام سوالات کے جوابات ملیں گے۔

ترکش اسٹائل گھر – اہم تفصیلات

یہ ترکش اسٹائل گھر 50 × 90 فٹ کے کارنر پلاٹ (1 کنال) کے لیے بنایا گیا ہے۔ اس میں 4 لیولز (بیسمنٹ، گراؤنڈ، فرسٹ اور سیکنڈ فلور)، 10 بیڈروم، 10 باتھ روم اور 9,522 مربع فٹ کورڈ ایریا ہے، ساتھ بڑے کچن والے دو لیونگ اور ڈائننگ روم، بیسمنٹ میں اوپن کچن، الگ ڈرائنگ روم، او ٹی ایس اور ترکش اسٹائل ایلیویشن۔

تفصیل	وضاحت
پلاٹ کا سائز	50 فٹ × 90 فٹ = 4,500 مربع فٹ (1 کنال؛ 225 مربع فٹ فی مرلہ کے حساب سے 20 مرلہ؛ 500 مربع گز)
پلاٹ کی قسم	کارنر پلاٹ
لیولز	4 – بیسمنٹ، گراؤنڈ فلور، فرسٹ فلور اور سیکنڈ فلور
کل کورڈ ایریا	9,522 مربع فٹ، پلاٹ کے رقبے کا تقریباً 2.1 گنا
بیڈروم	10 – بیسمنٹ میں 3، گراؤنڈ فلور پر 2، فرسٹ فلور پر 3، سیکنڈ فلور پر 2
باتھ روم	10 – گراؤنڈ، فرسٹ اور سیکنڈ فلور کے بیڈرومز کے ساتھ اٹیچڈ باتھ روم؛ بیسمنٹ کے بیڈرومز کے ساتھ درمیانے سائز کے باتھ روم
لیونگ اور ڈائننگ	گراؤنڈ فلور پر ایک مشترکہ لیونگ اور ڈائننگ روم اور فرسٹ فلور پر ایک اور
کچن	گراؤنڈ فلور اور فرسٹ فلور پر بڑا کچن؛ بیسمنٹ میں اوپن کچن
ڈرائنگ روم	الگ، گھر کے پچھلے حصے سے داخلہ
او ٹی ایس (اوپن ٹو اسکائی)	منظر اور ہوا کی آمد و رفت کے لیے رکھا گیا
ایلیویشن	ترکش اسٹائل
ڈرائنگز	مکمل سیٹ، پی ڈی ایف فائلوں کی صورت میں ڈاؤن لوڈ
قیمت	700 – 5,000 روپے، اس صفحے کے اوپر آپ کے منتخب کردہ آپشن کے مطابق
کس کے لیے بہترین	بڑی اور مشترکہ فیملیز جنہیں 1 کنال کارنر پلاٹ پر 10 بیڈروم چاہییں

ترکش اسٹائل گھر کیا ہوتا ہے؟

ترکش اسٹائل گھر اپنا انداز عثمانی دور کے روایتی ترکش گھر سے لیتا ہے: مضبوط اور بند گراؤنڈ فلور، اوپر کی ہلکی منزلیں جو گلی کے اوپر باہر نکلی ہوتی ہیں، چوڑے افقی چھجے، چاروں طرف ڈھلوان والی چھتیں اور ایک ہی سائز کی کھڑکیوں کی قطاریں۔ اندر، کمرے ایک مشترکہ درمیانی ہال میں کھلتے تھے جسے "صوفہ" کہا جاتا تھا۔ جدید ورژن یہی لکیریں کنکریٹ، پلاستر اور پتھر میں برقرار رکھتے ہیں۔

روایتی ترکش گھر عام طور پر کم از کم دو منزلہ ہوتا تھا۔ اس کا گراؤنڈ فلور پتھر کی اونچی دیوار کے ساتھ گلی سے ملتا تھا، جبکہ اوپر کی مرکزی رہائشی منزل لکڑی کے فریم کی ہوتی تھی اور گلی کے اوپر باہر نکلی ہوتی تھی۔ چوڑے چھجے اور ایک ہی سائز کی بہت سی کھڑکیاں گھر کو سایہ، دن کی روشنی اور ایک پُرسکون، باقاعدہ ترتیب دیتی تھیں۔ اندر، کئی کاموں میں آنے والے کمرے درمیانی "صوفہ" میں کھلتے تھے، اور بستر دیوار میں بنی الماریوں میں رکھے جاتے تھے۔ اس طرز کے سب سے شاندار خاندانی گھر، جنہیں "کوناک" کہا جاتا ہے، عثمانی شہروں کی نمایاں حویلیاں تھے، اور ان میں سے کچھ بہترین استنبول میں تھے۔

آج پاکستان میں بنایا جانے والا ترکش اسٹائل گھر ان گھروں کی لکڑی اور کچی اینٹ کی نقل نہیں کرتا۔ وہ ان کی لکیریں جدید کنکریٹ، اینٹ، پلاستر اور پتھر میں برقرار رکھتا ہے: مضبوط بنیاد، اوپر کی منزلیں جو ہلکی نظر آتی ہیں اور بالکونیوں یا باہر نکلی کھڑکیوں (بے) کی صورت آگے آتی ہیں، گہرے چھجے یا کارنس جو سایہ ڈالتے ہیں، اور ایک باقاعدہ ترتیب میں لگی اونچی کھڑکیاں۔

یہ خیالات پنجاب کے موسم کے لیے بھی موزوں ہیں۔ گہرے چھجے اور آگے نکلے ہوئے حصے گرمیوں کی دھوپ سے دیواروں اور کھڑکیوں کو سایہ دیتے ہیں، اور ایک سے زیادہ طرف لگی کھڑکیاں کمروں میں ہوا کو گزرنے دیتی ہیں۔ یہ ڈیزائن ایک او ٹی ایس (اوپن ٹو اسکائی) کا اضافہ کرتا ہے، یعنی گھر کے اندر ایک کھلی جگہ جو اپنے اردگرد کے کمروں میں دن کی روشنی اور تازہ ہوا لاتی ہے۔

ترکش گھر کی ایلیویشن – کارنر پلاٹ کے لیے خوبصورت فرنٹ

باہر سے، خوبصورت ترکش اسٹائل ایلیویشن ایک نمایاں کارنر پلاٹ کو وہ فرنٹ دیتی ہے جس کا وہ حقدار ہے۔

ترکش گھر کی ایلیویشن چند واضح عناصر سے بنتی ہے: مضبوط بنیاد، اوپر کی منزلیں جو بالکونیوں یا باہر نکلی کھڑکیوں کی صورت آگے آتی ہیں، گہرے چھجے یا کارنس کی لکیریں جو سایہ ڈالتی ہیں، اور اونچی، ایک جیسے سائز کی کھڑکیوں کی قطاریں۔ کارنر پلاٹ پر گھر دو گلیوں سے نظر آتا ہے، اس لیے ایلیویشن زیادہ نمایاں ہوتی ہے۔ 3D ایلیویشن اس پلان کے ساتھ ملتی ہے۔

ترکش اسٹائل کا عنصر	پاکستانی گلی میں اس کا فائدہ
مضبوط، بند بنیاد	گلی کی سطح پر پرائیویسی اور مضبوط، جما ہوا انداز
اوپر کی منزلیں جو بالکونیوں یا باہر نکلی کھڑکیوں کی صورت آگے آئیں	گلی کا منظر، اور نیچے کی دیواروں کے لیے سایہ
گہرے چھجے یا کارنس کی لکیریں	گرمیوں کی دھوپ سے سایہ اور بارش سے حفاظت
اونچی، ایک جیسے سائز کی کھڑکیوں کی قطاریں	دن کی روشنی، آر پار ہوا اور پُرسکون، منظم فرنٹ
اوپر کی منزلوں کی ہلکے رنگ کی دیواریں	گرمیوں میں کم حرارت جذب ہوتی ہے

چونکہ یہ کارنر پلاٹ ہے، گھر کا رخ دو گلیوں کی طرف ہے۔ اس سے ایلیویشن دگنی نمایاں ہوتی ہے، اور اس کا مطلب یہ بھی ہے کہ فنش اور دیکھ بھال کے لیے دیوار زیادہ ہے، اس لیے باہر کا پینٹ، کلیڈنگ اور پتھر ایسا چنیں جو دھوپ اور گرد کا مقابلہ کر سکے۔ 3D ایلیویشن پلان کے ساتھ ملتی ہے، اس لیے آپ تعمیر شروع ہونے سے پہلے مکمل فرنٹ دیکھ لیتے ہیں۔ اگر آپ ماڈرن، کلاسیکل یا اسپینش فرنٹ پسند کرتے ہیں تو ہماری ٹیم فلور پلانز بدلے بغیر ایلیویشن دوبارہ ڈیزائن کر سکتی ہے۔

10 بیڈروم والا گھر – منزل وار لے آؤٹ

یہ حقیقی معنوں میں 10 بیڈروم والا گھر ہے جس میں 10 باتھ روم ہیں: بیسمنٹ میں 3 بیڈروم، گراؤنڈ فلور پر 2، فرسٹ فلور پر 3 اور سیکنڈ فلور پر 2۔

یہ 10 بیڈروم والا گھر بیسمنٹ میں درمیانے سائز کے باتھ روم والے 3 بیڈروم اور اوپن کچن رکھتا ہے؛ گراؤنڈ فلور پر اٹیچڈ باتھ روم والے 2 بیڈروم، مشترکہ لیونگ اور ڈائننگ روم اور بڑا کچن؛ فرسٹ فلور پر اٹیچڈ باتھ روم والے 3 بیڈروم، لیونگ اور ڈائننگ روم اور بڑا کچن؛ اور سیکنڈ فلور پر اٹیچڈ باتھ روم والے 2 بیڈروم۔

لیول	بیڈروم	اس میں اور کیا ہے
بیسمنٹ	3، درمیانے سائز کے باتھ روم کے ساتھ	اوپن کچن
گراؤنڈ فلور	2، اٹیچڈ باتھ روم کے ساتھ	مشترکہ لیونگ اور ڈائننگ روم، بڑا کچن
فرسٹ فلور	3، اٹیچڈ باتھ روم کے ساتھ	مشترکہ لیونگ اور ڈائننگ روم، بڑا کچن
سیکنڈ فلور	2، اٹیچڈ باتھ روم کے ساتھ	–
پورا گھر	10 بیڈروم، 10 باتھ روم	پیچھے سے داخلے والا الگ ڈرائنگ روم، اور منظر اور ہوا کے لیے او ٹی ایس

بیسمنٹ – اپنی الگ منزل۔ تین بیڈروم اور اوپن کچن کی وجہ سے بیسمنٹ تقریباً ایک الگ گھر کی طرح کام کر سکتی ہے۔ یہ بڑے بچوں، آنے والے رشتہ داروں یا اپنی جگہ چاہنے والی فیملی کے لیے موزوں ہے، اور پنجاب کی گرمیوں میں بیسمنٹ اوپر کی منزلوں سے ٹھنڈی رہتی ہے۔

گراؤنڈ فلور – فیملی کی منزل۔ اٹیچڈ باتھ روم والے دو بیڈروم ان بزرگ والدین کے لیے موزوں ہیں جنہیں سیڑھیاں نہیں چڑھنی چاہییں۔ مشترکہ لیونگ اور ڈائننگ روم کے ساتھ بڑا کچن ہے، اس لیے روزمرہ فیملی زندگی ایک ہی لیول پر رہتی ہے۔

فرسٹ فلور – دوسرا گھر۔ فرسٹ فلور یہی خیال دہراتا ہے: اٹیچڈ باتھ روم والے تین بیڈروم، لیونگ اور ڈائننگ روم اور اپنا بڑا کچن۔ شادی شدہ بیٹے کی فیملی ایک ہی گھر میں رہتے ہوئے یہاں اپنے کچن کے ساتھ رہ سکتی ہے۔

سیکنڈ فلور – اوپر پُرسکون بیڈروم۔ اٹیچڈ باتھ روم والے دو بیڈروم سب سے اوپر کی منزل پر ہیں، جو گھر کا سب سے پُرسکون لیول ہے۔

گراؤنڈ اور فرسٹ فلور دونوں پر بڑے کچن کے ساتھ مشترکہ لیونگ اور ڈائننگ روم ہے، اور بیسمنٹ میں اوپن کچن ہے، اس لیے فیملی ایک ہی کچن پر بھیڑ لگائے بغیر مختلف منزلوں پر رہ سکتی ہے۔

او ٹی ایس (اوپن ٹو اسکائی) کیا ہے؟

پیچھے سے داخلے والا الگ ڈرائنگ روم مہمانوں کو فیملی کی زندگی سے الگ رکھتا ہے، جبکہ او ٹی ایس (اوپن ٹو اسکائی) گھر میں دن کی روشنی، تازہ ہوا اور منظر لاتا ہے۔

او ٹی ایس کا مطلب ہے "اوپن ٹو اسکائی" یعنی آسمان کی طرف کھلا۔ یہ گھر کا وہ حصہ ہے جس پر چھت نہیں ہوتی، تاکہ دن کی روشنی اور تازہ ہوا اردگرد کے کمروں تک پہنچے۔ 50 × 90 پلاٹ پر گہرے گھر میں او ٹی ایس ان کمروں کو روشن کرتا ہے جو ورنہ دن میں بھی بلب پر انحصار کرتے۔ اس ڈیزائن میں او ٹی ایس منظر اور ہوا کی آمد و رفت کے لیے رکھا گیا ہے۔

او ٹی ایس کی منصوبہ بندی احتیاط سے کریں۔ بارش کے لیے فرش میں نالی رکھیں، اوپر کی منزلوں پر ریلنگ یا حفاظتی گرل لگائیں، اور اگر آپ گرد اور پرندوں کو باہر رکھنا چاہتے ہیں تو ہٹائی جا سکنے والی جالی یا ایسا کور لگائیں جس کی اطراف کھلی ہوں تاکہ ہوا آتی جاتی رہے۔

1 کنال گھر – 50 × 90 کنال گھر کا پلاٹ کتنا بڑا ہوتا ہے؟

1 کنال گھر کا پلاٹ 225 مربع فٹ فی مرلہ کے حساب سے 20 مرلہ ہوتا ہے، جو ڈی ایچ اے، بحریہ ٹاؤن اور زیادہ تر ہاؤسنگ سوسائٹیز کا معیار ہے۔ یہ 4,500 مربع فٹ، 500 مربع گز یا تقریباً 418 مربع میٹر بنتا ہے۔ سب سے عام شکل 50 × 90 فٹ ہے، جس سائز کے لیے یہ پلان بنایا گیا ہے۔ جہاں پرانا 272.25 مربع فٹ والا مرلہ استعمال ہوتا ہے، وہاں 1 کنال 5,445 مربع فٹ کا ہوتا ہے۔

پیمائش	یہ پلاٹ (50 × 90 فٹ)
مربع فٹ	4,500
مربع گز	500
مربع میٹر	تقریباً 418
مرلہ (225 مربع فٹ فی مرلہ کے حساب سے)	20 (1 کنال)
مرلہ (272.25 مربع فٹ فی مرلہ کے حساب سے)	تقریباً 16.5

9,522 مربع فٹ کورڈ ایریا کے ساتھ یہ کنال گھر بیسمنٹ میں نیچے اور سیکنڈ فلور تک اوپر تعمیر کر کے آپ کو اپنے پلاٹ کے رقبے سے دگنی سے زیادہ رہائشی جگہ دیتا ہے۔ اگر آپ کا پلاٹ 45 × 100 یا کسی اور شکل کا ہے تو ہماری ٹیم 1 کنال گھر کے اس پلان کو اس کے مطابق ڈھال سکتی ہے۔

کارنر پلاٹ گھر – فائدے اور کن باتوں کی منصوبہ بندی کریں

کارنر پلاٹ دو گلیوں کی طرف کھلتا ہے، اس لیے گھر کو زیادہ اطراف سے دن کی روشنی اور تازہ ہوا، دوسرا فرنٹ اور زیادہ نمایاں ایلیویشن ملتی ہے۔ اس کے بدلے کم پرائیویسی اور ٹریفک کا زیادہ شور، پینٹ اور دیکھ بھال کے لیے زیادہ دیوار، اور ایسے سیٹ بیک قوانین کی توقع رکھیں جو دونوں سڑکوں کے ساتھ لاگو ہو سکتے ہیں۔ کارنر پلاٹ عام طور پر عام پلاٹوں سے تھوڑے مہنگے ہوتے ہیں۔

⦁ زیادہ روشنی اور ہوا – دو گلیوں کی طرف کھلی اطراف زیادہ کمروں میں دن کی روشنی اور ہوا لاتی ہیں۔

⦁ دو فرنٹ – دونوں طرف داخلے اور پارکنگ کی گنجائش، آپ کی سوسائٹی کے قوانین کے مطابق۔

⦁ نظر آنے والا فرنٹ – ایلیویشن دو گلیوں کی طرف ہے، اسی لیے یہاں مضبوط ترکش اسٹائل فرنٹ کا فائدہ زیادہ ہے۔

⦁ پرائیویسی اور شور – دو گلیوں کا مطلب زیادہ راہگیر اور ٹریفک ہے، اس لیے بیڈروم کی کھڑکیوں، پردوں اور باؤنڈری وال کی منصوبہ بندی یہ سوچ کر کریں۔

⦁ زیادہ دیکھ بھال – پینٹ کے لیے زیادہ فرنٹ اور بنانے کے لیے زیادہ باؤنڈری وال۔

⦁ دو طرف سیٹ بیک – کچھ اتھارٹیز دونوں سڑکوں کے ساتھ کھلی جگہ مانگتی ہیں، جس سے کورڈ ایریا متاثر ہوتا ہے۔

کیا یہ 1 کنال ماڈرن گھر ہے؟

اندر سے 1 کنال ماڈرن گھر کی طرح پلان کیا گیا یہ کنال گھر بڑی اور مشترکہ فیملیز کے لیے بنایا گیا ہے۔

جی ہاں۔ اندر سے یہ 1 کنال ماڈرن گھر ہے: مشترکہ لیونگ اور ڈائننگ روم، بڑے کچن، بیسمنٹ میں اوپن کچن، ہر بیڈروم کے لیے باتھ روم اور روشنی اور ہوا کے لیے او ٹی ایس۔ باہر سے اس کی ایلیویشن سادہ ماڈرن ڈبے کے بجائے ترکش اسٹائل کی ہے، اس لیے آپ کو زیادہ کردار کے ساتھ ماڈرن رہائش ملتی ہے۔

ماڈرن پلاننگ کا تعلق اس بات سے ہے کہ گھر کیسے استعمال ہوتا ہے، صرف اس سے نہیں کہ وہ کیسا دکھتا ہے۔ مشترکہ لیونگ اور ڈائننگ روم فیملی کے وقت کو آسان بناتے ہیں، ہر بیڈروم کا اپنا باتھ روم صبح کے وقت کو پُرسکون رکھتا ہے، اور او ٹی ایس سے آنے والی دن کی روشنی ان کمروں تک پہنچتی ہے جنہیں ورنہ دن میں بھی بلب کی ضرورت ہوتی۔ یہ پلان اس ماڈرن لے آؤٹ کو ایسے فرنٹ کے ساتھ جوڑتا ہے جس میں سادہ ڈبے سے زیادہ کردار ہے۔

کیا 1 کنال پر 10 بیڈروم والا گھر بن سکتا ہے؟

جی ہاں، اگر آپ دو سے زیادہ لیولز پر تعمیر کریں۔ یہ پلان گراؤنڈ اور فرسٹ فلور کے ساتھ بیسمنٹ اور سیکنڈ فلور جوڑ کر 1 کنال پلاٹ پر 10 بیڈروم فٹ کرتا ہے، جس سے کورڈ ایریا 9,522 مربع فٹ ہو جاتا ہے۔ تعمیر سے پہلے یقینی بنائیں کہ آپ کی اتھارٹی بیسمنٹ، سیکنڈ فلور اور اس کے لیے درکار اونچائی اور کورڈ ایریا کی اجازت دیتی ہے۔

ہمارے کیٹلاگ میں زیادہ تر 1 کنال ڈیزائنز میں دو یا تین لیولز پر 4 سے 8 بیڈروم ہیں۔ 10 تک پہنچنا نیچے اور اوپر تعمیر سے ممکن ہوتا ہے: بیسمنٹ میں 3 بیڈروم اور سیکنڈ فلور پر 2۔ یہی وجہ ہے کہ اس پلان کے لیے منظوری دو منزلہ گھر سے زیادہ اہم ہے؛ نیچے "تعمیر سے پہلے" والا حصہ دیکھیں۔

یہ 10 بیڈروم والا گھر کس کے لیے موزوں ہے

یہ پلان ان مشترکہ فیملیز کے لیے موزوں ہے جو ہر گھرانے کو اپنے کچن کے ساتھ الگ منزل دینا چاہتی ہیں، بزرگ والدین والی فیملیز، اکثر مہمان بلانے والی فیملیز، اور 1 کنال کارنر پلاٹ کے وہ مالکان جو ایسا ترکش اسٹائل فرنٹ چاہتے ہیں جو دو گلیوں سے نمایاں نظر آئے۔

⦁ مشترکہ فیملیز – بیسمنٹ، گراؤنڈ فلور اور فرسٹ فلور تینوں کا اپنا کچن ہے

⦁ بزرگ والدین – گراؤنڈ فلور پر اٹیچڈ باتھ روم والے 2 بیڈروم

⦁ مہمان نواز فیملیز – پیچھے سے داخلے والا الگ ڈرائنگ روم

⦁ بڑی فیملیز – 10 بیڈروم اور 10 باتھ روم

⦁ کارنر پلاٹ کے مالکان – دو گلیوں سے نظر آنے کے لیے بنائی گئی ایلیویشن

بیسمنٹ والا 1 کنال گھر – کن باتوں کی منصوبہ بندی کریں

بیسمنٹ والا 1 کنال گھر بنانے سے پہلے مٹی کا ٹیسٹ کروائیں، ریٹیننگ والز اور اسٹرکچر کسی مستند انجینئر سے ڈیزائن کروائیں، بیسمنٹ کی دیواروں اور فرش کی واٹر پروفنگ کریں، دیمک کے لیے مٹی کا ٹریٹمنٹ کریں، سمپ پمپ کے ساتھ نکاسی کا انتظام کریں، اور یقینی بنائیں کہ بیسمنٹ کے بیڈرومز کو تازہ ہوا اور باہر نکلنے کا دوسرا محفوظ راستہ ملے۔

.1 مٹی کا ٹیسٹ – فاؤنڈیشن ڈیزائن ہونے سے پہلے مٹی کی برداشت اور زیرِ زمین پانی کی سطح معلوم کریں۔

.2 اسٹرکچر – بیسمنٹ اور چار لیولز کے لیے کسی مستند انجینئر کا اسٹرکچرل ڈیزائن ضروری ہے؛ ہماری اسٹرکچرل ڈرائنگز سروس یہ تیار کر سکتی ہے۔

.3 واٹر پروفنگ – بیسمنٹ کی دیواروں اور فرش کے لیے مکمل نظام چاہیے، جیسے .3 SikaSeal-105 جیسی سیمنٹ بیسڈ واٹر پروفنگ اور کنکریٹ کے جوڑوں پر پی وی سی واٹر اسٹاپر۔

.4 دیمک کا ٹریٹمنٹ – فاؤنڈیشن ڈالنے سے پہلے مٹی کا ٹریٹمنٹ کریں؛ ہماری .4 دیمک کے ٹریٹمنٹ کی سروس دیکھیں۔

.5 نکاسی – بیسمنٹ میں جمع ہونے والا پانی نکالنے کے لیے سمپ اور پمپ۔

.6 روشنی اور ہوا – بیسمنٹ کے بیڈرومز کو تازہ ہوا چاہیے؛ جہاں آپ کی اتھارٹی اجازت دے وہاں سنکن ایریا یا لائٹ ویل رکھیں، ساتھ میکینیکل وینٹیلیشن بھی۔

.7 حفاظت – بیسمنٹ سے باہر نکلنے کا دوسرا راستہ اور ہر لیول پر اسموک ڈیٹیکٹر۔

.8 چار لیولز – مستقبل میں لفٹ کے لیے جگہ چھوڑیں، اور بوسٹر پمپ لگائیں تاکہ سیکنڈ فلور پر پانی کا اچھا پریشر رہے۔

یہ ہاؤس پلان خریدنے پر آپ کو کیا ملتا ہے

جب آپ 1 کنال گھر کا یہ پلان خریدتے ہیں تو آپ آرکیٹیکچرل ڈرائنگز کا مکمل سیٹ پی ڈی ایف فائلوں کی صورت میں ڈاؤن لوڈ کرتے ہیں: بیسمنٹ، گراؤنڈ فلور، فرسٹ فلور اور سیکنڈ فلور کے لے آؤٹ پلانز، 2D ایلیویشن، 3D ایلیویشن، دروازوں اور کھڑکیوں کا شیڈول، فاؤنڈیشن کی تفصیلات، ورکنگ ڈرائنگز، باؤنڈری وال ڈرائنگ، کھدائی کی ڈرائنگ، سیڑھی کی تفصیل، سیکشن ڈرائنگز، الیکٹریکل ڈرائنگز، پلمبنگ ڈرائنگز، تعمیر کا شیڈول اور رینڈرڈ لے آؤٹ۔ سبمیشن ڈرائنگز اور اسٹرکچرل ڈرائنگز الگ سروسز کے طور پر دستیاب ہیں۔

قیمت اور تبدیلیاں

1 کنال کا یہ ترکش اسٹائل پلان تیار ڈیزائن کے طور پر 700 سے 5,000 روپے میں فروخت ہوتا ہے، جو اس صفحے کے اوپر آپ کے منتخب کردہ آپشن پر منحصر ہے۔ اسے آپ کی سوسائٹی کے قوانین کے مطابق ڈھالنے، لفٹ شامل کرنے یا ایلیویشن دوبارہ ڈیزائن کرنے جیسی تبدیلیوں کی قیمت الگ سے بتائی جاتی ہے۔

اگر آپ تبدیلیاں چاہتے ہیں، جیسے پلان کو 45 × 100 پلاٹ یا عام (کارنر کے بغیر) پلاٹ کے مطابق ڈھالنا، سیکنڈ فلور کو اپنی سوسائٹی کے اونچائی کے قوانین کے مطابق بدلنا، لفٹ شامل کرنا یا ایلیویشن کا انداز بدلنا، تو کوٹ کے لیے ہماری ٹیم سے رابطہ کریں۔ 1 کنال سے 30 مرلہ تک کے مکمل کسٹم ہاؤس پلانز کے لیے ہمارا پرائسنگ صفحہ دیکھیں۔

پاکستان میں اس 1 کنال گھر کی تعمیر کی لاگت

ہماری 1 کنال لاگت گائیڈ کی اے کوالٹی مثال تقریباً 6,900 روپے فی مربع فٹ بنتی ہے (گرے اسٹرکچر کے لیے 3,200 روپے اور فنشنگ کے لیے 3,700 روپے)۔ اس ریٹ پر اس پلان کے 9,522 مربع فٹ کی لاگت تقریباً 6.57 کروڑ روپے بنتی ہے: گرے اسٹرکچر کے لیے تقریباً 3.05 کروڑ روپے اور فنشنگ کے لیے 3.52 کروڑ روپے۔ بیسمنٹ کی کھدائی، ریٹیننگ والز اور واٹر پروفنگ اس کے علاوہ ہیں۔

بجٹ یا پریمیم فنشنگ، آپ کا شہر اور میٹیریل کی موجودہ قیمتیں حتمی رقم بدل دیتی ہیں۔ ہماری 1 کنال گھر کی تعمیر کی کل لاگت گائیڈ پڑھیں یا ہمارا مفت کنسٹرکشن کاسٹ کیلکولیٹر آزمائیں۔ پکی رقم کے لیے ہم سے اس پلان کا بی او کیو (بل آف کوانٹیٹیز) منگوائیں۔ اگر آپ چاہتے ہیں کہ گھر پلانز گھر بھی تعمیر کرے تو کنسٹرکشن کوٹیشن کے لیے ہم سے رابطہ کریں۔

تعمیر سے پہلے: چار لیول والے گھر کی منظوری

اونچائی، منزلوں، بیسمنٹ، سیٹ بیکس اور کورڈ ایریا کے قوانین ہر اتھارٹی میں مختلف ہوتے ہیں۔ مثال کے طور پر ڈی ایچ اے لاہور کے 2026 کے ضوابط رہائشی عمارتوں کی اونچائی سڑک کی سطح (کراؤن) سے 39 فٹ تک محدود کرتے ہیں، سیکنڈ فلور کی اجازت نہیں دیتے، 9 سے 14 فٹ چھت کی اونچائی والی ایک بیسمنٹ کی اجازت دیتے ہیں، اور فاؤنڈیشن سمیت کھدائی کو سڑک کی سطح سے 12 فٹ نیچے تک محدود کرتے ہیں۔ پہلے اپنی اتھارٹی کے تازہ ترین قوانین معلوم کریں۔

اس لیے ڈی ایچ اے لاہور میں منظوری سے پہلے اس پلان کے سیکنڈ فلور میں تبدیلی کرنی ہوگی۔ ایل ڈی اے، بحریہ ٹاؤن، سی ڈی اے، آر ڈی اے اور دوسری اتھارٹیز اپنی حدود خود طے کرتی ہیں۔ ہماری ٹیم پلان کو آپ کی سوسائٹی کے قوانین کے مطابق ڈھال سکتی ہے اور منظوری کے لیے سبمیشن ڈرائنگز تیار کر سکتی ہے۔

گھر پلانز سے کیوں خریدیں

گھر پلانز (جی پی ڈیزائن اینڈ کنسٹرکشن) لاہور میں قائم ہاؤس ڈیزائن، انٹیریئر ڈیزائن، کنسٹرکشن اور بلڈنگ میٹیریل کمپنی ہے۔ ہم پورے پنجاب میں گھر اور کمرشل و کارپوریٹ پراجیکٹس تعمیر کرتے ہیں۔ جو ٹیم آپ کا ترکش اسٹائل گھر ڈیزائن کرتی ہے، وہی سبمیشن اور اسٹرکچرل ڈرائنگز تیار کر سکتی ہے اور آپ کے لیے گھر تعمیر بھی کر سکتی ہے۔ ہمارے یوٹیوب چینل جی پی ڈیزائن اینڈ کنسٹرکشن کے تقریباً 1,40,000 سبسکرائبرز ہیں جو ہمارے ڈیزائنز، سائٹ وزٹس اور تعمیراتی مشورے دیکھتے ہیں۔

اکثر پوچھے جانے والے سوالات

ترکش اسٹائل گھر کیا ہوتا ہے؟

ترکش اسٹائل گھر اپنا انداز روایتی ترکش گھر سے لیتا ہے: مضبوط گراؤنڈ فلور، اوپر کی ہلکی منزلیں جو آگے نکلتی ہیں، چوڑے چھجے، چاروں طرف ڈھلوان والی چھتیں اور ایک جیسے سائز کی کھڑکیوں کی قطاریں۔ جدید ورژن یہ لکیریں کنکریٹ، پلاستر اور پتھر میں بناتے ہیں۔

کیا ترکش گھر کا یہ ڈیزائن کارنر پلاٹ کے لیے ہے؟

جی ہاں۔ ترکش گھر کا یہ ڈیزائن 50 × 90 فٹ کے کارنر پلاٹ کے لیے بنایا گیا ہے، اس لیے گھر دو گلیوں سے نظر آتا ہے اور اسے زیادہ اطراف سے روشنی اور ہوا ملتی ہے۔ ہماری ٹیم اسے عام پلاٹ کے مطابق ڈھال سکتی ہے۔

اس کنال گھر میں کتنے بیڈروم اور باتھ روم ہیں؟

اس کنال گھر میں 10 بیڈروم اور 10 باتھ روم ہیں: بیسمنٹ میں 3 بیڈروم، گراؤنڈ فلور پر 2، فرسٹ فلور پر 3 اور سیکنڈ فلور پر 2۔ زمین سے اوپر کے بیڈرومز کے ساتھ اٹیچڈ باتھ روم ہیں، اور بیسمنٹ کے بیڈرومز کے ساتھ درمیانے سائز کے باتھ روم ہیں۔

اس 1 کنال گھر کی کتنی منزلیں ہیں؟

چار لیولز: بیسمنٹ، گراؤنڈ فلور، فرسٹ فلور اور سیکنڈ فلور۔

پلاٹ کا سائز اور کورڈ ایریا کیا ہے؟

پلاٹ 50 × 90 فٹ ہے، یعنی 4,500 مربع فٹ یا 1 کنال (225 مربع فٹ فی مرلہ کے حساب سے 20 مرلہ)۔ کورڈ ایریا 9,522 مربع فٹ ہے۔

کیا 1 کنال پر 10 بیڈروم والا گھر بن سکتا ہے؟

جی ہاں، بیسمنٹ اور سیکنڈ فلور کے ساتھ، جیسا کہ یہ پلان کرتا ہے۔ پہلے یقینی بنائیں کہ آپ کی اتھارٹی دونوں کی، اور ان کے لیے درکار اونچائی اور کورڈ ایریا کی اجازت دیتی ہے۔

کیا یہ 1 کنال ماڈرن گھر ہے؟

جی ہاں۔ اندر سے یہ 1 کنال ماڈرن گھر ہے، جس میں مشترکہ لیونگ اور ڈائننگ روم، بڑے کچن، بیسمنٹ میں اوپن کچن، ہر بیڈروم کے لیے باتھ روم اور او ٹی ایس ہے۔ باہر سے اس کی ایلیویشن ترکش اسٹائل کی ہے۔

گھر میں او ٹی ایس کیا ہوتا ہے؟

او ٹی ایس کا مطلب ہے "اوپن ٹو اسکائی": گھر کا وہ حصہ جس پر چھت نہیں ہوتی، تاکہ دن کی روشنی اور تازہ ہوا اردگرد کے کمروں تک پہنچے۔ اس پلان میں یہ منظر اور ہوا کی آمد و رفت کے لیے رکھا گیا ہے۔

کیا الگ ڈرائنگ روم ہے؟

جی ہاں۔ ڈرائنگ روم فیملی کے لیونگ اور ڈائننگ روم سے الگ ہے اور اس میں گھر کے پچھلے حصے سے داخلہ ہوتا ہے، اس لیے مہمانوں کا استقبال فیملی کے حصوں سے گزرے بغیر ہو سکتا ہے۔

کیا بیسمنٹ میں کچن ہے؟

جی ہاں، اوپن کچن، ساتھ 3 بیڈروم اور ان کے باتھ روم، اس لیے بیسمنٹ تقریباً اپنے الگ گھر کی طرح کام کر سکتی ہے۔

کیا میں یہ گھر ڈی ایچ اے لاہور میں بنا سکتا ہوں؟

بالکل اسی طرح نہیں جیسے یہ بنایا گیا ہے۔ ڈی ایچ اے لاہور کے 2026 کے ضوابط رہائشی پلاٹوں پر سیکنڈ فلور کی اجازت نہیں دیتے اور اونچائی 39 فٹ تک محدود کرتے ہیں، اس لیے پہلے سیکنڈ فلور میں تبدیلی کرنی ہوگی۔ ایک بیسمنٹ کی اجازت ہے۔ ہماری ٹیم پلان کو ڈھال سکتی ہے اور سبمیشن ڈرائنگز تیار کر سکتی ہے۔

کیا میں ایلیویشن کو ماڈرن یا کلاسیکل انداز میں بدل سکتا ہوں؟

جی ہاں۔ ہماری ٹیم فلور پلانز بدلے بغیر الگ سروس کے طور پر ایلیویشن دوبارہ ڈیزائن کر سکتی ہے۔

یہ پلان خریدنے پر مجھے کیا ملتا ہے؟

چاروں لیولز کے لے آؤٹ پلانز، 2D اور 3D ایلیویشنز، ورکنگ ڈرائنگز، شیڈولز، فاؤنڈیشن، سیکشن، الیکٹریکل اور پلمبنگ ڈرائنگز، اور رینڈرڈ لے آؤٹ، سب پی ڈی ایف فائلوں میں۔ سبمیشن اور اسٹرکچرل ڈرائنگز الگ سروسز ہیں۔

اس ہاؤس پلان کی قیمت کیا ہے؟

700 سے 5,000 روپے، اس صفحے کے اوپر آپ کے منتخب کردہ آپشن کے مطابق۔

یہ 1 کنال گھر بنانے پر کتنی لاگت آئے گی؟

ہماری 1 کنال لاگت گائیڈ کے اے کوالٹی ریٹ، یعنی تقریباً 6,900 روپے فی مربع فٹ کے حساب سے، اس 1 کنال گھر کے 9,522 مربع فٹ کی لاگت تقریباً 6.57 کروڑ روپے بنتی ہے، اور بیسمنٹ کے کاموں کی لاگت اس کے علاوہ ہے۔ پکی رقم کے لیے ہمارا کیلکولیٹر استعمال کریں یا ہم سے بی او کیو منگوائیں۔

گھر پلانز کے ساتھ اپنا ترکش اسٹائل 1 کنال گھر بنائیں

یہ بڑا ترکش اسٹائل گھر ایک بڑی فیملی کو 1 کنال کارنر پلاٹ پر خوبصورت ایلیویشن کے پیچھے 10 بیڈروم، 10 باتھ روم، تین کچن اور او ٹی ایس دیتا ہے۔ 1 کنال گھر کا مکمل پلان پی ڈی ایف فائلوں کی صورت میں گھر پلانز سے خریدیں، یا ہماری ٹیم سے اسے اپنے پلاٹ اور اپنی سوسائٹی کے قوانین کے مطابق ڈھلوائیں۔ آپ اس صفحے سے واٹس ایپ پر ہمیں پیغام بھیج سکتے ہیں یا ہم سے رابطہ کریں۔

Turkish Style House on a 1 Kanal Corner Plot – 10 Bedroom 1 Kanal Modern House with Basement (50x90)

جگہ