اگر آپ 1 کنال پلاٹس کے لیے گھروں کے ڈیزائن دیکھ رہے ہیں تو آپ نے دیکھا ہوگا کہ زیادہ تر ڈیزائنز میں دو سیدھی منزلیں ایک دوسرے کے اوپر رکھی جاتی ہیں۔ یہ ڈیزائن مختلف ہے۔ یہ اسپلٹ ہوم ڈیزائن 1 کنال (50 × 90 فٹ) پلاٹ کو 5 بیڈ روم والے ایسے گھر میں بدل دیتا ہے جو چار سیڑھی دار لیولز پر پھیلا ہوا ہے – گراؤنڈ فلور، میزنائن، فرسٹ فلور اور فرسٹ فلور میزنائن – اور یہ لیولز سیڑھیوں کی چھوٹی چھوٹی فلائٹس سے آپس میں جڑے ہیں۔ گھر کا کل رقبہ 6,000 مربع فٹ ہے اور اسے 3 منزلہ درج کیا گیا ہے۔

5 بیڈ روم والا یہ اسپلٹ لیول 1 کنال ہاؤس پلان 50 × 90 فٹ پلاٹ کے لیے بنایا گیا ہے اور اس کا کل رقبہ 6,000 مربع فٹ ہے۔ اس کے کمرے چار سیڑھی دار لیولز پر ہیں: گراؤنڈ فلور، میزنائن، فرسٹ فلور اور فرسٹ فلور میزنائن۔ ہر بیڈ روم کے ساتھ اٹیچ باتھ روم اور واک اِن کلوزٹ ہے، اور گھر میں ڈبل ہائٹ لیونگ، ایک ٹیرس اور باربی کیو ایریا بھی ہے۔

گھر کو لیولز میں تقسیم کرنے سے لمبی راہداریوں کے بغیر مہمان، فیملی اور اسٹاف الگ الگ رہتے ہیں۔ مہمانوں کا استقبال گراؤنڈ فلور کے ڈرائنگ روم کم ڈائننگ ایریا میں ہوتا ہے، اور اسی فلور پر پاؤڈر روم بھی ہے۔ فیملی کے بیڈ رومز اور دوسرا لیونگ روم اوپر کے لیولز پر ہیں، اور سرونٹ رومز میزنائن کے پچھلے حصے میں الگ رکھے گئے ہیں۔ داخلی راستے اور لیونگ روم کی ڈبل ہائٹ جگہیں گھر کو وہ کشادگی اور روشنی دیتی ہیں جو عام دو منزلہ نقشے میں کم ہی ملتی ہے۔

اسپلٹ لیول 1 کنال گھر – اہم تفصیلات ایک نظر میں

ایک نظر میں: 50 × 90 فٹ (1 کنال) پلاٹ، 6,000 مربع فٹ کل رقبہ، 3 منزلیں جن میں کمرے چار سیڑھی دار لیولز پر ہیں، 5 بیڈ روم جن کے ساتھ 5 اٹیچ باتھ روم ہیں اور ایک پاؤڈر روم، 3 کچن، ڈرائنگ ڈائننگ روم اور 2 لیونگ رومز، سنکن ایریا، ٹیرس، باربی کیو ایریا، سرونٹ رومز اور کار پورچ۔

تفصیل	خصوصیات
پلاٹ کا سائز	1 کنال – 50 × 90 فٹ (4,500 مربع فٹ)
کل رقبہ	6,000 مربع فٹ
منزلیں اور لیولز	3 منزلیں (جیسا کہ درج ہے)، کمرے چار سیڑھی دار لیولز پر: گراؤنڈ فلور، میزنائن، فرسٹ فلور، فرسٹ فلور میزنائن
بیڈ روم	5، ہر ایک کے ساتھ اٹیچ باتھ روم اور واک اِن کلوزٹ
باتھ روم	5 اٹیچ باتھ روم، اور گراؤنڈ فلور پر ایک پاؤڈر روم
لیونگ ایریاز	ڈرائنگ روم کم ڈائننگ اور ڈبل ہائٹ لیونگ روم (گراؤنڈ فلور)؛ منی کچن والا لیونگ روم (فرسٹ فلور)
کچن	اوپن کچن اور سروس کچن (گراؤنڈ فلور)؛ منی کچن (فرسٹ فلور)
ڈبل ہائٹ جگہیں	داخلی لابی اور لیونگ روم
بیرونی جگہیں	سنکن ایریا (لیونگ روم سے نظر آتا ہے)، ٹیرس (میزنائن)، باربی کیو ایریا (فرسٹ فلور)
اسٹاف اور اسٹوریج	سرونٹ رومز اور اضافی اسٹوریج (میزنائن)، لانڈری (گراؤنڈ فلور)، ماسٹر سوئٹ میں اسٹور
پارکنگ	کار پورچ، جس کے اوپر ایک بیڈ روم ہے
نقشے کی قیمت	700 – 5,000 روپے، ڈرائنگ پیکج کے مطابق

اسپلٹ ہوم کیا ہے؟

اسپلٹ ہوم، یعنی اسپلٹ لیول گھر، اپنی منزلوں کو ایک دوسرے کے بالکل اوپر رکھنے کے بجائے سیڑھی دار انداز میں ترتیب دیتا ہے۔ ہر لیول اپنے اوپر اور نیچے والے لیول کے درمیان کہیں ہوتا ہے، اور ایک لمبی سیڑھی کی جگہ چھوٹی چھوٹی سیڑھیاں انہیں جوڑتی ہیں۔ یہ انداز 1950 اور 1960 کی دہائیوں میں عام ہوا اور آج بھی ڈھلوان والے پلاٹس اور جدید زون والے گھروں کے لیے موزوں ہے۔

اسپلٹ ہاؤس، اسپلٹ ہوم اور اسپلٹ لیول گھر – تینوں ایک ہی تصور کے نام ہیں۔ بیرونِ ملک اس کی چار کلاسک اقسام عام ہیں:

قسم	یہ کیسے کام کرتی ہے
اسٹینڈرڈ اسپلٹ	مرکزی دروازہ مین لیونگ لیول پر کھلتا ہے؛ چھوٹی سیڑھیاں اوپر بیڈ رومز تک اور نیچے ایک نچلے لیول تک جاتی ہیں۔
سائیڈ اسپلٹ	لیولز ایک طرف کو قدم بہ قدم بڑھتے ہیں، اس لیے گلی سے سب لیولز نظر آتے ہیں۔
بیک اسپلٹ	سامنے سے یہ ایک ہی لیول کا لگتا ہے؛ تقسیم سائیڈ اور پیچھے سے نظر آتی ہے۔
اسٹیکڈ اسپلٹ	چار یا زیادہ لیولز، جن میں مین لیونگ ایریا کے اوپر اضافی بیڈ روم رکھے جاتے ہیں۔

اسپلٹ ہومز اکثر ڈھلوان والے پلاٹس پر بنائے جاتے ہیں، لیکن یہ ڈیزائن عام 50 × 90 پلاٹ کے لیے بنایا گیا ہے: اس کے لیولز گھر کے اندر ہی سیڑھی دار انداز میں رکھے گئے ہیں۔ اسپیک باکس میں اسے 3 منزلہ لکھا گیا ہے، اور اندر اس کے کمرے چار لیولز پر ہیں۔

1 کنال پلاٹ کا سائز – 50 × 90 پلاٹ کتنا بڑا ہے؟

50 × 90 فٹ کا پلاٹ 4,500 مربع فٹ کا ہوتا ہے، یعنی 500 مربع گز (تقریباً 418 مربع میٹر)۔ زیادہ تر ہاؤسنگ سوسائٹیز میں رائج 225 مربع فٹ کے مرلے کے حساب سے یہ 20 مرلہ، یعنی پورا 1 کنال بنتا ہے۔ جہاں پرانا 272.25 مربع فٹ کا مرلہ استعمال ہوتا ہے وہاں 1 کنال 5,445 مربع فٹ کا ہوتا ہے، اور یہ پلاٹ تقریباً 16.5 مرلہ بنتا ہے۔

پیمائش	یہ پلاٹ (50 × 90 فٹ)
مربع فٹ	4,500
مربع گز	500
مربع میٹر	تقریباً 418
مرلہ (225 مربع فٹ فی مرلہ)	20 (1 کنال)
مرلہ (272.25 مربع فٹ فی مرلہ)	تقریباً 16.5

چونکہ یہ نقشہ 50 × 90 شکل کے لیے بنایا گیا ہے، جو ڈی ایچ اے لاہور اور کئی دوسری ہاؤسنگ سوسائٹیز میں 1 کنال کا معیاری پلاٹ ہے، اس لیے یہ بغیر تبدیلی کے فٹ ہو جاتا ہے۔ اگر آپ کا پلاٹ 45 × 100 یا کسی اور شکل کا ہے تو ہماری ٹیم یہ فلور پلانز اس کے مطابق ڈھال سکتی ہے۔

اسپلٹ لیول فلور پلانز – ہر لیول پر کیا ہے

گراؤنڈ فلور: ڈبل ہائٹ لابی، ڈرائنگ روم کم ڈائننگ، پاؤڈر روم، اوپن کچن، سروس کچن، لانڈری، ڈبل ہائٹ لیونگ روم اور ماسٹر بیڈ روم۔ میزنائن: کار پورچ کے اوپر ایک بیڈ روم، درمیانی ٹیرس، سرونٹ رومز اور اسٹوریج۔ فرسٹ فلور: منی کچن والا لیونگ روم، باربی کیو ایریا اور سامنے والا بیڈ روم۔ فرسٹ فلور میزنائن: مزید دو بیڈ روم۔

لیول	اس میں کیا ہے
گراؤنڈ فلور	ڈبل ہائٹ داخلی لابی · ڈرائنگ روم کم ڈائننگ · پاؤڈر روم · اوپن کچن · سروس کچن · لانڈری · سنکن ایریا کی طرف کھلنے والا ڈبل ہائٹ لیونگ روم · واک اِن کلوزٹ، اٹیچ باتھ روم، اسٹڈی کارنر اور اسٹور والا ماسٹر بیڈ روم
میزنائن	اٹیچ باتھ روم اور واک اِن کلوزٹ والا بیڈ روم (کار پورچ کے اوپر) · درمیانی ٹیرس · سرونٹ رومز · پیچھے اضافی اسٹوریج
فرسٹ فلور	منی کچن والا لیونگ روم · کھلا باربی کیو ایریا · اٹیچ باتھ روم اور واک اِن کلوزٹ والا سامنے کا بیڈ روم
فرسٹ فلور میزنائن	2 بیڈ روم، ہر ایک کے ساتھ اٹیچ باتھ روم اور واک اِن کلوزٹ

گراؤنڈ فلور – ڈبل ہائٹ لابی، لیونگ روم اور ماسٹر بیڈ روم

گراؤنڈ فلور پر ڈبل ہائٹ داخلی لابی آپ کو ڈرائنگ روم کم ڈائننگ ایریا، سروس کچن اور لانڈری کے ساتھ اوپن کچن، اور ایک ڈبل ہائٹ لیونگ روم تک لے جاتی ہے جس کا رخ سنکن ایریا کی طرف ہے۔ پاؤڈر روم بھی اسی لیول پر ہے، اس لیے مہمانوں کو فیملی کا باتھ روم استعمال نہیں کرنا پڑتا، اور سروس کچن بھاری کھانا پکانے، تلنے اور برتن دھونے کو اس اوپن کچن سے دور رکھتا ہے جو فیملی روزانہ استعمال کرتی ہے۔

لیونگ روم اس اسپلٹ ہوم کا دل ہے۔ اس کی ڈبل ہائٹ چھت اور سنکن ایریا کی طرف کھلتا منظر اسے ایک عام لاؤنج سے کہیں زیادہ روشن اور کشادہ بناتے ہیں۔

ماسٹر بیڈ روم بھی گراؤنڈ فلور پر ہے۔ واک اِن کلوزٹ، اٹیچ باتھ روم، چھوٹے اسٹڈی کارنر اور اپنے اسٹور کے ساتھ یہ کمرہ والدین یا بزرگوں کو سیڑھیاں چڑھے بغیر ایک ہی لیول پر رہنے کی سہولت دیتا ہے۔

میزنائن – کار پورچ کے اوپر بیڈ روم، ٹیرس اور سرونٹ رومز

اس اسپلٹ ہاؤس کے میزنائن پر ایک بیڈ روم کار پورچ کے اوپر ہے، درمیان میں ایک ٹیرس کھلتا ہے اور سرونٹ رومز پیچھے کی طرف ہیں، جبکہ فرسٹ فلور پر منی کچن والا دوسرا لیونگ روم اور کھلا باربی کیو ایریا ہے۔

میزنائن والے بیڈ روم کا اپنا اٹیچ باتھ روم اور واک اِن کلوزٹ ہے، اور اسے کار پورچ کے اوپر بنانے سے پورچ کی چھت رہنے کی جگہ بن جاتی ہے۔ ٹیرس منزلوں کے درمیان بیٹھنے کی ایک کھلی جگہ دیتا ہے، جبکہ پیچھے بنے سرونٹ رومز اور اضافی اسٹوریج اسٹاف کو اپنی جگہ دیتے ہیں اور روزمرہ کا سامان فیملی کے کمروں سے دور رکھتے ہیں۔

فرسٹ فلور اور فرسٹ فلور میزنائن – فیملی لاؤنج، باربی کیو ایریا اور 3 بیڈ روم

فرسٹ فلور فیملی کی نجی منزل کی طرح کام کرتا ہے۔ اس کے لیونگ روم میں منی کچن ہے، تاکہ چائے، ہلکے پھلکے کھانے اور رات دیر تک بیٹھنے کے لیے نیچے نہ جانا پڑے، اور کھلا باربی کیو ایریا اس لیول کو فیملی اور دوستوں کے ساتھ باربی کیو کی شاموں کی جگہ بنا دیتا ہے۔ سامنے کی طرف اٹیچ باتھ روم اور واک اِن کلوزٹ والا ایک اور بیڈ روم ہے۔

فرسٹ فلور میزنائن پر مزید دو بیڈ روم ہیں، ہر ایک کے ساتھ اٹیچ باتھ روم اور واک اِن کلوزٹ۔ چونکہ یہ کمرے لاؤنج اور باربی کیو ایریا سے الگ اپنے لیول پر ہیں، اس لیے شام کے وقت یہاں زیادہ سکون رہتا ہے۔

5 بیڈ روم والا 1 کنال ہاؤس پلان – ہر بیڈ روم کہاں ہے

5 بیڈ روم والے اس 1 کنال ہاؤس پلان میں ماسٹر بیڈ روم گراؤنڈ فلور پر، 1 بیڈ روم کار پورچ کے اوپر میزنائن پر، 1 فرسٹ فلور کے سامنے والے حصے میں اور 2 فرسٹ فلور میزنائن پر ہیں۔ پانچوں کے ساتھ اٹیچ باتھ روم اور واک اِن کلوزٹ ہے۔

ہر بیڈ روم کے ساتھ اپنا اٹیچ باتھ روم اور واک اِن کلوزٹ ہے، اور گراؤنڈ فلور کے ماسٹر بیڈ روم میں اسٹڈی کارنر اور اسٹور بھی شامل ہیں۔ بڑی فیملی کے لیے اس کا مطلب ہے کہ کسی کو باتھ روم شیئر نہیں کرنا پڑتا، ہر کمرے میں مناسب اسٹوریج ہے، اور اسپلٹ لیولز ہر بیڈ روم کو دوسرے سے کچھ فاصلہ دیتے ہیں۔

بیڈ روم	لیول	اٹیچ باتھ روم	واک اِن کلوزٹ	اضافی
ماسٹر بیڈ روم	گراؤنڈ فلور	ہاں	ہاں	چھوٹا اسٹڈی کارنر اور اسٹور
بیڈ روم 2	میزنائن، کار پورچ کے اوپر	ہاں	ہاں	–
بیڈ روم 3	فرسٹ فلور، سامنے کی طرف	ہاں	ہاں	–
بیڈ روم 4 اور 5	فرسٹ فلور میزنائن	ہاں	ہاں	–

کیا اسپلٹ ہوم آپ کے لیے صحیح ہے؟ فائدے اور نقصانات

اسپلٹ ہوم ان فیملیز کے لیے موزوں ہے جو مہمانوں، فیملی اور اسٹاف کے درمیان پرائیویسی، زیادہ روشنی اور کشادگی، اور ایک نمایاں گھر چاہتی ہیں۔ اس کے بدلے روزانہ زیادہ سیڑھیاں، کچھ زیادہ تعمیراتی لاگت، اور اسٹرکچر، کولنگ اور منظوری کے لیے زیادہ منصوبہ بندی درکار ہوتی ہے۔

فائدے	جن باتوں کی منصوبہ بندی کریں
واضح زونز: مہمان، فیملی اور اسٹاف کا اپنا اپنا لیول	زیادہ سیڑھیاں: ہر لیول چند سیڑھیوں کے فاصلے پر ہے
ڈبل ہائٹ لابی اور لیونگ روم روشنی اور ہوا لاتے ہیں	زیادہ تعمیراتی لاگت: اضافی سلیبز، سیڑھیاں اور ریلنگز
ایک لمبی چڑھائی کے بجائے چھوٹی چھوٹی سیڑھیاں	بعد میں توسیع یا ردوبدل مشکل
ڈھلوان والے اور عام دونوں پلاٹس پر موزوں	اونچے کمروں کو گرمیوں میں زیادہ کولنگ چاہیے
اندر سے بھی اور گلی سے بھی منفرد شکل	میزنائن کے قواعد ڈی ایچ اے، ایل ڈی اے اور دیگر اداروں میں مختلف ہیں

اسپلٹ ہاؤس بناتے وقت کن باتوں کی منصوبہ بندی کریں

اسپلٹ ہاؤس بنانے سے پہلے سیڑھی دار سلیبز اور اونچے کالمز کے لیے اسٹرکچرل ڈرائنگز بنوائیں، ہر سیڑھی اور ریلنگ کو محفوظ بنائیں، ڈبل ہائٹ کمروں کے لیے اے سی کا سائز درست رکھیں، ٹیرس، باربی کیو ایریا اور سنکن ایریا کی واٹر پروفنگ کریں، سنکن ایریا سے پانی کی نکاسی ٹھیک رکھیں اور دیمک کے لیے مٹی کا علاج کریں۔

⦁ اسٹرکچر۔ آدھے لیول کی سلیبز، سیڑھی دار بیمز اور ڈبل ہائٹ کمروں کے گرد اونچے کالمز کو باقاعدہ اسٹرکچرل ڈیزائن چاہیے، اس لیے ہم اس گھر کے لیے اپنی اسٹرکچرل ڈرائنگز سروس کا بھرپور مشورہ دیتے ہیں۔

⦁ سیڑھیاں اور ریلنگ۔ ہر چھوٹی سیڑھی میں رائزر اور ٹریڈ ایک جیسے رکھیں، جہاں بچے یا بزرگ رہتے ہوں وہاں ہینڈ ریل لگائیں، اور میزنائنز اور ڈبل ہائٹ جگہوں کے ہر کھلے کنارے پر مضبوط ریلنگ لگائیں۔

⦁ کولنگ اور ہوا کی آمد و رفت۔ ڈبل ہائٹ کمروں میں کہیں زیادہ ہوا ہوتی ہے، اس لیے اے سی کا سائز صرف فرش کے رقبے کے بجائے کمرے کے حجم کے مطابق رکھیں، اور اونچی کھڑکیاں یا وینٹ رکھیں تاکہ گرمیوں میں گرم ہوا باہر نکل سکے۔

⦁ واٹر پروفنگ۔ ٹیرس، باربی کیو ایریا اور سنکن ایریا بارش کی زد میں ہیں۔ تعمیر کے دوران ان پر ⦁ SikaSeal-105 جیسی سیمنٹ والی واٹر پروف کوٹنگ کریں۔

⦁ پانی کی نکاسی۔ چونکہ سنکن ایریا اردگرد کی سطح سے نیچے ہوتا ہے، اس لیے فرش کے ڈرین اور ضرورت ہو تو سمپ پمپ کی منصوبہ بندی کریں تاکہ وہاں بارش کا پانی جمع نہ ہو۔

⦁ دیمک۔ بنیادیں اور فرش ڈالنے سے پہلے مٹی کا علاج کریں۔ ہماری ⦁ دیمک کے علاج کی سروس اس میں مدد کر سکتی ہے۔

⦁ روشنی اور دیکھ بھال۔ چھتیں مکمل ہونے سے پہلے طے کر لیں کہ ڈبل ہائٹ لابی اور لیونگ روم کی اونچی کھڑکیاں کیسے صاف ہوں گی اور لائٹس تک کیسے پہنچا جائے گا۔

آپ کو کیا ملتا ہے – مکمل ہوم پلان ڈرائنگ سیٹ

یہ ڈیزائن خریدنے پر آپ مکمل ہوم پلان ڈرائنگ سیٹ پی ڈی ایف فائلز کی صورت میں ڈاؤن لوڈ کرتے ہیں: ہر لیول (گراؤنڈ فلور، میزنائن، فرسٹ فلور اور فرسٹ فلور میزنائن) کے لے آؤٹ پلانز، 2D ایلیویشن، 3D ایلیویشن، دروازوں اور کھڑکیوں کا شیڈول، بنیادوں کی تفصیل، ورکنگ ڈرائنگز، باؤنڈری وال ڈرائنگ، کھدائی کی ڈرائنگ، سیڑھی کی تفصیل، سیکشن ڈرائنگز، الیکٹریکل ڈرائنگز، پلمبنگ ڈرائنگز، تعمیر کا شیڈول اور رینڈرڈ لے آؤٹ۔ سبمیشن ڈرائنگز اور اسٹرکچرل ڈرائنگز الگ سروسز کے طور پر دستیاب ہیں۔ چونکہ اس گھر میں سیڑھی دار لیولز اور ڈبل ہائٹ کمرے ہیں، اس لیے ہم اسٹرکچرل ڈرائنگز کا بھرپور مشورہ دیتے ہیں۔

قیمت اور تبدیلیاں

اس اسپلٹ ہوم پلان کی قیمت 700 – 5,000 روپے ہے، جو آپ کے منتخب کردہ ڈرائنگ پیکج پر منحصر ہے، اور ڈرائنگز پی ڈی ایف فائلز کی صورت میں ملتی ہیں جو آپ خریدنے کے بعد ڈاؤن لوڈ کرتے ہیں۔ لے آؤٹ یا ایلیویشن میں تبدیلی کی قیمت الگ بتائی جاتی ہے۔

مکمل فلور پلانز اور ہوم پلان ڈرائنگ سیٹ گھر پلانز سے پی ڈی ایف فائلز کی صورت میں خریدیں، یا ہماری ٹیم سے کہیں کہ وہ 5 بیڈ روم والے اس 1 کنال ہاؤس پلان کو آپ کے پلاٹ کے مطابق ڈھال دے۔ مثال کے طور پر آپ میزنائن والے بیڈ روم کو اسٹڈی یا جم میں بدل سکتے ہیں، بیسمنٹ شامل کر سکتے ہیں، فرنٹ ایلیویشن دوبارہ بنوا سکتے ہیں یا فلور پلانز کو 45 × 100 پلاٹ کے مطابق ڈھلوا سکتے ہیں۔ مکمل کسٹم ہاؤس پلانز، 2D اور 3D ایلیویشنز، ورکنگ ڈرائنگز اور سبمیشن ڈرائنگز کے لیے ہمارا پرائسنگ پیج دیکھیں۔

پاکستان میں اس اسپلٹ لیول 1 کنال گھر کی تعمیراتی لاگت

ہماری 1 کنال لاگت گائیڈ (9 اکتوبر 2026 کو اپ ڈیٹ) کے مطابق اے کوالٹی فنشنگ کی لاگت تقریباً 6,900 روپے فی مربع فٹ بنتی ہے: گرے اسٹرکچر کے 3,200 اور فنشنگ کے 3,700 روپے۔ اس ریٹ پر اس پلان کے 6,000 مربع فٹ کی لاگت تقریباً 4.14 کروڑ روپے بنتی ہے – گرے اسٹرکچر کے تقریباً 1.92 کروڑ اور فنشنگ کے 2.22 کروڑ روپے۔

اس رقم سے کچھ زیادہ گنجائش رکھیں۔ اسپلٹ ہاؤس میں اسی سائز کے سیدھے دو منزلہ گھر کے مقابلے میں زیادہ سیڑھیاں، زیادہ سلیب لیولز اور زیادہ ریلنگز ہوتی ہیں، اور اس کے ڈبل ہائٹ کمروں کے لیے اونچی اسکیفولڈنگ اور شٹرنگ درکار ہوتی ہے۔ بجٹ یا پریمیم فنشنگ، آپ کا شہر اور میٹریل کی موجودہ قیمتیں بھی کل رقم بدل دیتی ہیں۔ ہماری 1 کنال گھر کی تعمیر کی کل لاگت گائیڈ پڑھیں، مفت کنسٹرکشن کاسٹ کیلکولیٹر استعمال کریں، یا اس پلان کے لیے ہم سے بی او کیو (بل آف کوانٹیٹیز) منگوائیں۔ اگر آپ چاہتے ہیں کہ گھر پلانز آپ کا گھر بھی بنائے تو کنسٹرکشن کوٹیشن کے لیے ہم سے رابطہ کریں۔

تعمیر سے پہلے: میزنائن، اونچائی اور منظوری کے قواع

میزنائن، ڈبل ہائٹ کمروں اور عمارت کی اونچائی کے قواعد ہر ادارے میں مختلف ہیں، اس لیے تعمیر سے پہلے اپنی سوسائٹی کے بائی لاز ضرور دیکھیں۔ ڈی ایچ اے لاہور کے 2026 کے ضوابط گھر کی اونچائی سڑک کے کراؤن سے 39 فٹ تک محدود کرتے ہیں، جس میں ممٹی اور پیراپٹ شامل ہیں، اور 9 مرلہ سے 1 کنال تک کے پلاٹس پر ایک کھلے انٹر فلور کی اجازت دیتے ہیں۔

قاعدہ (ڈی ایچ اے لاہور 2026، رہائشی)	حد
انٹر فلور (میزنائن)	9 مرلہ سے 1 کنال تک کے پلاٹ پر ایک؛ کسی رہائشی جگہ کے رقبے کا زیادہ سے زیادہ 40%؛ کم از کم 8 فٹ کلیئر اونچائی؛ 3 فٹ ریلنگ کے ساتھ کھلا رکھنا ہوگا، چنائی یا شیشے سے بند نہیں کیا جا سکتا (ضابطہ 32(d))
ہر منزل کی اونچائی	گراؤنڈ یا فرسٹ فلور زیادہ سے زیادہ 18 فٹ (ضابطہ 32(b))
کل اونچائی	سڑک کے کراؤن سے 39 فٹ، ممٹی اور پیراپٹ سمیت؛ ان کے بغیر 32 فٹ (ضابطہ 23(a))
فرسٹ فلور	1 کنال پلاٹ پر گراؤنڈ فلور کے کورڈ ایریا کا زیادہ سے زیادہ 80% (ضابطہ 27(a)(3)(c))
سنکن ایریا	کم از کم 2.5 فٹ چوڑا راستہ چھوڑ کر کلیئر اسپیس میں بڑھایا جا سکتا ہے (ضابطہ 35(b))

چونکہ اس ڈیزائن کے دونوں میزنائن لیولز پر بند بیڈ روم ہیں، اس لیے تعمیر شروع ہونے سے پہلے ہماری ٹیم سے چیک کروائیں کہ یہ آپ کے ادارے کے قواعد پر کیسے پورے اترتے ہیں۔ ایل ڈی اے، بحریہ ٹاؤن، سی ڈی اے، آر ڈی اے اور دیگر سوسائٹیز کی اپنی حدود ہیں۔ ہماری سبمیشن ڈرائنگز سروس منظوری کی ڈرائنگز تیار کرتی ہے اور جہاں آپ کے بائی لاز تقاضا کریں وہاں نقشے میں تبدیلی کرتی ہے۔

گھر پلانز سے کیوں خریدیں

گھر پلانز (GP Design and Construction) لاہور میں قائم ہاؤس ڈیزائن، انٹیریئر ڈیزائن، کنسٹرکشن اور بلڈنگ میٹریل کی کمپنی ہے۔ ہم پورے پنجاب میں گھر اور کمرشل و کارپوریٹ پروجیکٹس تعمیر کرتے ہیں، اور گھروں کے ہمارے تیار ڈیزائنز چھوٹے مرلہ گھروں سے لے کر 2 کنال پلاٹس تک ہیں۔ جس ٹیم نے یہ اسپلٹ ہوم ڈیزائن کیا ہے، وہی اس کی سبمیشن اور اسٹرکچرل ڈرائنگز بھی تیار کر سکتی ہے اور اسے آپ کے لیے تعمیر بھی کر سکتی ہے۔ ہمارے یوٹیوب چینل GP Design and Construction کے تقریباً 140,000 سبسکرائبرز ہیں جو ہمارے ڈیزائنز، سائٹ وزٹس اور تعمیراتی مشورے دیکھتے ہیں۔

اکثر پوچھے جانے والے سوالات

اسپلٹ ہوم کیا ہے؟

اسپلٹ ہوم، جسے اسپلٹ لیول گھر بھی کہتے ہیں، اپنی منزلوں کو ایک دوسرے کے اوپر رکھنے کے بجائے سیڑھی دار انداز میں رکھتا ہے، اور چھوٹی سیڑھیاں لیولز کو جوڑتی ہیں۔ اس ڈیزائن میں چار لیولز ہیں: گراؤنڈ فلور، میزنائن، فرسٹ فلور اور فرسٹ فلور میزنائن۔

کیا اسپلٹ ہاؤس اور اسپلٹ لیول گھر ایک ہی چیز ہیں؟

جی ہاں۔ “اسپلٹ ہاؤس”، “اسپلٹ ہوم” اور “اسپلٹ لیول گھر” ایک ہی انداز کے نام ہیں۔ بائی لیول (اسپلٹ فوئیر) گھر مختلف ہوتا ہے: اس میں صرف دو لیول ہوتے ہیں اور مرکزی دروازے پر ان کے درمیان ایک لینڈنگ ہوتی ہے۔

اس 1 کنال ہاؤس پلان میں کتنے بیڈ روم اور باتھ روم ہیں؟

5 بیڈ روم، ہر ایک کے ساتھ اٹیچ باتھ روم اور واک اِن کلوزٹ، اور اس کے علاوہ گراؤنڈ فلور پر ایک پاؤڈر روم۔

پلاٹ کا سائز اور کل رقبہ کیا ہے؟

پلاٹ 50 × 90 فٹ (4,500 مربع فٹ) ہے، جو 225 مربع فٹ فی مرلہ کے حساب سے 1 کنال بنتا ہے۔ گھر کا کل رقبہ 6,000 مربع فٹ ہے۔

اس اسپلٹ لیول گھر کی کتنی منزلیں ہیں؟

اسے 3 منزلہ درج کیا گیا ہے۔ اندر کمرے چار سیڑھی دار لیولز پر ہیں: گراؤنڈ فلور، میزنائن، فرسٹ فلور اور فرسٹ فلور میزنائن۔

گھر میں میزنائن فلور کیا ہوتا ہے؟

میزنائن ایک درمیانی لیول ہوتا ہے جو دو مرکزی منزلوں کے درمیان کہیں ہوتا ہے اور عموماً چھوٹی سیڑھی سے وہاں پہنچا جاتا ہے۔ اس ڈیزائن میں میزنائن پر کار پورچ کے اوپر ایک بیڈ روم، ٹیرس اور سرونٹ رومز ہیں، اور فرسٹ فلور میزنائن پر مزید دو بیڈ روم ہیں۔

کیا اسپلٹ ہوم بزرگ والدین کے لیے موزوں ہے؟

کسی حد تک۔ ماسٹر بیڈ روم، اوپن اور سروس کچن اور مرکزی لیونگ روم سب گراؤنڈ فلور پر ہیں، اس لیے والدین سیڑھیاں چڑھے بغیر وہاں رہ سکتے ہیں۔ باقی بیڈ روم چھوٹی سیڑھیوں کے اوپر ہیں، اس لیے ہینڈ ریل لگائیں، اور اگر آپ لفٹ کی جگہ چاہتے ہیں تو ہماری ٹیم کو شروع میں ہی بتائیں، کیونکہ سیڑھی دار لیولز میں بعد میں لفٹ لگانا مشکل ہوتا ہے۔

کیا اسپلٹ لیول گھر عام پلاٹ پر بن سکتا ہے؟

جی ہاں۔ اسپلٹ ہومز اکثر ڈھلوان والے پلاٹس پر بنتے ہیں، لیکن یہ ڈیزائن عام 50 × 90 پلاٹ کے لیے ہے اور اس کے لیولز گھر کے اندر سیڑھی دار انداز میں رکھے گئے ہیں۔ ہماری ٹیم اسے ڈھلوان والے پلاٹ کے مطابق بھی ڈھال سکتی ہے۔

کیا اسپلٹ لیول گھر بنانے پر زیادہ لاگت آتی ہے؟

عموماً فی مربع فٹ کچھ زیادہ، کیونکہ اس میں اضافی سیڑھیاں، سلیب لیولز اور ریلنگز لگتی ہیں۔ ہمارے اے کوالٹی ریٹ، یعنی تقریباً 6,900 روپے فی مربع فٹ، کے حساب سے یہ 6,000 مربع فٹ کا ڈیزائن اس اضافی گنجائش سے پہلے تقریباً 4.14 کروڑ روپے کا بنتا ہے۔

ہوم پلان ڈرائنگ میں کیا شامل ہے؟

ہر لیول کے لے آؤٹ پلانز، 2D اور 3D ایلیویشنز، ورکنگ ڈرائنگز، بنیاد، کھدائی، باؤنڈری وال اور سیڑھی کی تفصیلات، سیکشن ڈرائنگز، دروازوں اور کھڑکیوں کا شیڈول، الیکٹریکل اور پلمبنگ ڈرائنگز، تعمیر کا شیڈول اور رینڈرڈ لے آؤٹ، سب پی ڈی ایف فائلز میں۔ سبمیشن اور اسٹرکچرل ڈرائنگز الگ سروسز ہیں۔

اس ہاؤس پلان کی قیمت کتنی ہے؟

700 – 5,000 روپے، جو آپ کے منتخب کردہ ڈرائنگ پیکج پر منحصر ہے۔ قیمت اس صفحے کے اوپر دکھائی گئی ہے۔

کیا میں ان فلور پلانز میں تبدیلی کروا سکتا ہوں؟

جی ہاں۔ الگ کسٹمائزیشن فیس پر ہماری ٹیم کسی بیڈ روم کو اسٹڈی یا جم میں بدل سکتی ہے، بیسمنٹ شامل کر سکتی ہے، فرنٹ ایلیویشن دوبارہ بنا سکتی ہے یا فلور پلانز کو کسی دوسرے پلاٹ سائز کے مطابق ڈھال سکتی ہے۔

کیا ڈی ایچ اے لاہور میں میزنائن فلور کی اجازت ہے؟

ڈی ایچ اے لاہور کے 2026 کے ضوابط 9 مرلہ سے 1 کنال تک کے پلاٹس پر ایک انٹر فلور کی اجازت دیتے ہیں۔ یہ کسی رہائشی جگہ کے زیادہ سے زیادہ 40% رقبے پر ہو سکتا ہے، اس کی کلیئر اونچائی کم از کم 8 فٹ ہونی چاہیے اور اسے 3 فٹ ریلنگ کے پیچھے کھلا رکھنا ہوتا ہے۔ قواعد بدلتے رہتے ہیں، اس لیے تازہ بائی لاز دیکھیں؛ ہماری سبمیشن ڈرائنگز سروس یہ کام آپ کے لیے کرتی ہے۔

گھر میں سنکن ایریا کیا ہوتا ہے؟

سنکن ایریا ایک کھلا صحن یا باغیچہ ہوتا ہے جو اردگرد کے فرش سے نیچے بنایا جاتا ہے اور اپنی طرف کھلنے والے کمروں میں روشنی اور ہوا لاتا ہے۔ اس ڈیزائن میں ڈبل ہائٹ لیونگ روم کا رخ اسی کی طرف ہے۔ ڈی ایچ اے لاہور میں سنکن ایریا 2.5 فٹ کا راستہ چھوڑ کر گھر کے اردگرد کی کلیئر اسپیس میں بڑھایا جا سکتا ہے۔

1 کنال پلاٹ کے لیے گھروں کے دوسرے ڈیزائنز کے بجائے یہ پلان کیوں چنیں؟

اگر آپ مہمانوں، فیملی اور اسٹاف کے درمیان پرائیویسی، ڈبل ہائٹ لیونگ اسپیسز اور تین لیولز پر بیرونی جگہیں چاہتے ہیں تو یہ پلان چنیں۔ اگر آپ گھر کے اندر سیڑھیوں سے بچنا چاہتے ہیں تو ہمارے عام دو منزلہ 1 کنال ڈیزائنز میں رہنا اور انہیں بنانا زیادہ آسان ہوگا۔

1 کنال پلاٹ پر اپنا اسپلٹ ہوم بنائیں

یہ اسپلٹ ہوم 1 کنال پلاٹ پر اٹیچ باتھ روم اور واک اِن کلوزٹ والے پانچ بیڈ روم، ڈبل ہائٹ لیونگ، تین کچن اور تین لیولز پر بیرونی جگہیں دیتا ہے: سنکن ایریا، ٹیرس اور باربی کیو ایریا۔ مکمل فلور پلانز اور ہوم پلان ڈرائنگ سیٹ آج ہی ڈاؤن لوڈ کریں، یا اس صفحے سے واٹس ایپ پر ہماری ٹیم کو پیغام بھیجیں تاکہ 5 بیڈ روم والا یہ 1 کنال ہاؤس پلان آپ کے پلاٹ کے مطابق تیار ہو سکے۔

اسپلٹ ہوم ڈیزائن – 5 بیڈ روم والا 1 کنال ہاؤس پلان

جگہ