بڑے پلاٹ پر دو لمحے طے کرتے ہیں کہ گھر کیسا محسوس ہوگا: گیٹ سے نظر آنے والا منظر اور اندر رکھا جانے والا پہلا قدم۔ ڈبل ہائٹ گھر انہی دونوں لمحوں کے لیے بنایا جاتا ہے۔ یہ کلاسیکل ڈبل ہائٹ گھر کا ڈیزائن 64 × 115 فٹ کے پلاٹ کے لیے بنایا گیا دو منزلہ گھر ہے، جس کا کورڈ ایریا 7,791 مربع فٹ ہے اور اس میں 7 بیڈروم اور 7 اٹیچڈ باتھ روم ہیں۔

یہ تقریباً 30 مرلہ (ڈیڑھ کنال) کے 64 × 115 فٹ پلاٹ کے لیے کلاسیکل ڈبل ہائٹ گھر کا ڈیزائن ہے۔ اس کی 2 منزلیں ہیں اور کورڈ ایریا 7,791 مربع فٹ ہے، جس میں 7 بیڈروم (گراؤنڈ فلور پر 3 اور فرسٹ فلور پر 4) ہیں اور ہر بیڈروم کے ساتھ اٹیچڈ باتھ روم ہے۔ اس میں مشترکہ ڈرائنگ اور ڈائننگ روم، لیونگ روم، ڈبل ہائٹ محراب دار داخلی پورچ، ڈبل ہائٹ داخلہ اور سیڑھیوں کی لابی، فرسٹ فلور پر سامنے اور سائیڈ کے ٹیرس، لان اور سرونٹ کوارٹر ہیں، اور یہ سب اسپینش جھلک والے کلاسیکل فرنٹ کے پیچھے ہیں۔

نیچے آپ کو اہم تفصیلات، ڈبل ہائٹ گھر کیا ہوتا ہے اور یہ ڈیزائن اسے کیسے استعمال کرتا ہے، اس کے فائدے اور کن باتوں کی منصوبہ بندی ضروری ہے، 30 مرلہ گھر کے پلاٹ کا سائز، منزل وار لے آؤٹ، فرنٹ ایلیویشن، اسپینش اسٹائل ہاؤس پلان سے اس کا موازنہ، ہمارے دوسرے بڑے ڈیزائنز، ملنے والی ڈرائنگز، قیمت اور تعمیر کی لاگت، اور عام سوالات کے جوابات ملیں گے۔

ڈبل ہائٹ گھر کا ڈیزائن – اہم تفصیلات

64 × 115 فٹ پلاٹ (7,360 مربع فٹ، تقریباً 30 مرلہ)، 2 منزلیں، 7,791 مربع فٹ کورڈ ایریا، 7 بیڈروم (3 + 4)، 7 اٹیچڈ باتھ روم، ڈرائنگ اور ڈائننگ روم، لیونگ روم، ڈبل ہائٹ محراب دار داخلہ اور سیڑھیوں کی لابی، سامنے اور سائیڈ کے ٹیرس، لان، سرونٹ کوارٹر اور اسپینش جھلک والا کلاسیکل فرنٹ۔

تفصیل	وضاحت
پلاٹ کا سائز	64 فٹ × 115 فٹ = 7,360 مربع فٹ (تقریباً 30 مرلہ / ڈیڑھ کنال – نیچے پلاٹ کے سائز والا حصہ دیکھیں)
منزلیں	2 – گراؤنڈ فلور اور فرسٹ فلور
کل کورڈ ایریا	7,791 مربع فٹ، پلاٹ کے رقبے کا تقریباً 1.06 گنا
بیڈروم	7 – گراؤنڈ فلور پر 3، فرسٹ فلور پر 4
باتھ روم	7، بیڈرومز کے ساتھ اٹیچڈ (گراؤنڈ فلور پر 3، فرسٹ فلور پر 4)
رہائشی جگہیں	مشترکہ ڈرائنگ اور ڈائننگ روم، اور سامنے کی طرف لیونگ روم
ڈبل ہائٹ جگہیں	پوڈیم پر محراب دار داخلی پورچ، اور داخلے اور سیڑھیوں کی لابی
کھلی جگہیں	لان، اور فرسٹ فلور پر سامنے اور سائیڈ کے ٹیرس
عملہ	سرونٹ کوارٹر
ایلیویشن	کلاسیکل – ڈبل ہائٹ محراب، محراب دار کھڑکیاں، مولڈنگز اور آرائشی کام، اسپینش جھلک کے ساتھ
ڈرائنگز	مکمل سیٹ، پی ڈی ایف فائلوں کی صورت میں ڈاؤن لوڈ
قیمت	اس صفحے کے اوپر درج
کس کے لیے بہترین	بڑی اور مشترکہ فیملیز جو 30 مرلہ پلاٹ پر شاندار داخلہ اور 7 بیڈروم چاہتی ہیں

ڈبل ہائٹ گھر کیا ہوتا ہے؟

اس کی سب سے نمایاں خوبی ڈبل ہائٹ داخلہ ہے: باہر، پوڈیم پر بنا محراب دار پورچ دونوں منزلوں تک بلند ہوتا ہے، اور اندر، داخلے اور سیڑھیوں کی لابی فرسٹ فلور کی چھت تک کھلی ہے۔

ڈبل ہائٹ گھر ایسا گھر ہوتا ہے جس میں ایک یا زیادہ جگہیں درمیان میں کسی فرش کے بغیر دو منزلوں تک بلند ہوتی ہیں، یعنی وہاں ڈبل ہائٹ سیلنگ ہوتی ہے، جو عام کمرے سے تقریباً دگنی اونچی اور زیادہ تر گھروں میں تقریباً 16 سے 22 فٹ ہوتی ہے۔ داخلہ، سیڑھیوں کی لابی اور لاؤنج اس کی عام جگہیں ہیں۔ یہ ڈیزائن اسے دو جگہ استعمال کرتا ہے: باہر محراب دار داخلی پورچ کے لیے اور اندر داخلے اور سیڑھیوں کی لابی کے لیے۔

ڈبل ہائٹ محراب دار پورچ۔ پوڈیم پر بنی محراب گراؤنڈ اور فرسٹ فلور دونوں تک پھیلی ہے، اس لیے مرکزی دروازہ ایک اونچے، فریم شدہ حصے کے اندر آتا ہے۔ گلی سے یہ فرنٹ کو شان دیتی ہے اور داخلہ آسانی سے نظر آتا ہے، اور اونچا پوڈیم ہر آنے والے کے استقبال کو خاص بنا دیتا ہے۔

ڈبل ہائٹ داخلہ اور سیڑھیوں کی لابی۔ اندر، لابی گراؤنڈ فلور سے فرسٹ فلور کی چھت تک کھلی ہے۔ سیڑھیاں راہداری کے بجائے گھر کی ایک نمایاں خوبی بن جاتی ہیں، اضافی اونچائی سے روشنی اور ہوا زیادہ آزادی سے گردش کرتی ہے، اور دونوں منزلیں آپس میں جڑی محسوس ہوتی ہیں۔ ڈرائنگ اور ڈائننگ روم اور لیونگ روم دونوں اسی لابی سے کھلتے ہیں، اس لیے یہ گھر کا مرکز بن جاتی ہے۔

ڈبل ہائٹ گھر کے ڈیزائن کے فائدے

ڈبل ہائٹ گھر کے ڈیزائن کے بڑے فائدے یہ ہیں: (1) باہر اور اندر دونوں طرف شاندار پہلا تاثر؛ (2) دن کی زیادہ روشنی، کیونکہ اونچی دیواروں میں اونچی کھڑکیاں لگ سکتی ہیں؛ (3) ہوا کی بہتر گردش، کیونکہ گرم ہوا اوپر اٹھتی ہے اور اونچے روشن دانوں سے باہر نکل سکتی ہے؛ (4) فرش کے رقبے سے کہیں زیادہ کشادگی کا احساس؛ اور (5) نمایاں سیڑھیوں، فانوس یا فیچر وال کے لیے جگہ۔

یہ فائدے ان جگہوں میں سب سے زیادہ اہم ہیں جہاں سے مہمان اور گھر والے روزانہ گزرتے ہیں۔ اسی لیے یہ ڈیزائن ڈبل ہائٹ جگہیں داخلے اور سیڑھیوں کی لابی میں رکھتا ہے، اور بیڈرومز میں عام اونچائی کی چھت رکھتا ہے، جہاں چھوٹی جگہ کو ٹھنڈا، گرم اور پرسکون رکھنا آسان ہوتا ہے۔

ڈبل ہائٹ گھر میں کن باتوں کی منصوبہ بندی کریں

ڈبل ہائٹ گھر میں چار باتوں کی منصوبہ بندی کریں: گرمی، کیونکہ گرم ہوا اوپر جمع ہوتی ہے؛ آواز، کیونکہ سخت سطحیں گونجتی ہیں؛ دیکھ بھال، کیونکہ اونچی کھڑکیوں اور فانوس تک پہنچنا مشکل ہوتا ہے؛ اور لاگت، کیونکہ اونچی دیواریں، اسکیفولڈنگ اور زیادہ شیشہ تعمیر کی لاگت بڑھاتے ہیں۔

گرمی — لابی میں اونچی سطح پر کھلنے والی کھڑکیاں یا روشن دان رکھیں تاکہ گرمیوں میں گرم ہوا باہر نکل سکے، اور بڑے شیشوں کو براہِ راست دھوپ سے بچائیں
چھت — ڈبل ہائٹ جگہ کے اوپر والی چھت کی ہیٹ پروفنگ اور واٹر پروفنگ کروائیں تاکہ وہ لابی میں گرمی نہ پھیلائے
آواز — گونج روکنے کے لیے پردے، قالین اور نرم فرنیچر استعمال کریں
دیکھ بھال — اونچی کھڑکیوں کی صفائی کے لیے محفوظ رسائی کی منصوبہ بندی کریں، اور بڑے فانوس کے لیے شینڈلیئر ہوسٹ (فانوس اتارنے چڑھانے کا آلہ) پر غور کریں
اسٹرکچر — اونچے کالموں اور چوڑے حصوں کے لیے مناسب اسٹرکچرل ڈیزائن ضروری ہے، اس لیے اس گھر کے لیے اسٹرکچرل ڈرائنگز بنوائیں

اس طرح منصوبہ بندی کی جائے تو ڈبل ہائٹ لابی پاکستان کی گرمیوں اور سردیوں میں آرام دہ رہتی ہے۔ تعمیر کے وقت گھر پلانز واٹر پروفنگ اور ہیٹ پروفنگ سروسز بھی فراہم کرتا ہے۔

30 مرلہ گھر کا ڈیزائن – پلاٹ کا سائز

30 مرلہ گھر ڈیڑھ کنال زمین پر بنتا ہے۔ جہاں 1 مرلہ 225 مربع فٹ کا ہے، جو ڈی ایچ اے، بحریہ ٹاؤن اور زیادہ تر جدید ہاؤسنگ سوسائٹیز کا معیار ہے، وہاں 30 مرلہ 6,750 مربع فٹ (750 مربع گز) ہوتا ہے۔ جہاں پرانا 272.25 مربع فٹ والا مرلہ استعمال ہوتا ہے، یعنی لاہور کی پرانی رجسٹریوں اور کچھ دیہی ریکارڈ میں، وہاں یہ 8,167.5 مربع فٹ ہوتا ہے۔ یہ پلان 7,360 مربع فٹ کے 64 × 115 فٹ پلاٹ کے لیے بنایا گیا ہے، جو ان دونوں کے درمیان آتا ہے۔

پیمائش	225 مربع فٹ فی مرلہ کے حساب سے 30 مرلہ	272.25 مربع فٹ فی مرلہ کے حساب سے 30 مرلہ	یہ پلاٹ (64 × 115 فٹ)
مربع فٹ	6,750	8,167.5	7,360
مربع گز	750	907.5	تقریباً 818
مربع میٹر	تقریباً 627	تقریباً 759	تقریباً 684
مرلہ	30	30	225 کے حساب سے تقریباً 32.7، یا 272.25 کے حساب سے تقریباً 27

چونکہ 64 × 115 کا پلاٹ سوسائٹی کے 30 مرلہ پلاٹ سے کچھ بڑا اور پرانے پیمانے کے 30 مرلہ سے کچھ چھوٹا ہے، اس لیے اس 30 مرلہ گھر کے ڈیزائن کو آپ کے پلاٹ پر پورا بٹھانے کے لیے عموماً معمولی تبدیلیوں کی ضرورت ہوتی ہے۔ اپنے پلاٹ کا سائز اور سوسائٹی ہماری ٹیم کو بتائیں، ہم آپ کو بتا دیں گے کہ کیا تبدیلی کرنی ہوگی۔

30 مرلہ گھر کا ڈیزائن – منزل وار لے آؤٹ

گراؤنڈ فلور پر 3 بیڈروم، ایک مشترکہ ڈرائنگ اور ڈائننگ روم اور سامنے کی طرف لیونگ روم ہے، دونوں تک سیڑھیوں کی لابی سے پہنچا جاتا ہے، جبکہ فرسٹ فلور پر 4 بیڈروم اور کھلے منظر والے سامنے اور سائیڈ کے ٹیرس ہیں۔

اس 30 مرلہ گھر کے ڈیزائن کے گراؤنڈ فلور پر اٹیچڈ باتھ روم کے ساتھ 3 بیڈروم، مشترکہ ڈرائنگ اور ڈائننگ روم، سامنے کی طرف لیونگ روم اور انہیں آپس میں ملانے والی ڈبل ہائٹ داخلے اور سیڑھیوں کی لابی ہے۔ فرسٹ فلور پر اٹیچڈ باتھ روم کے ساتھ 4 بیڈروم اور سامنے اور سائیڈ کے ٹیرس ہیں۔ پلان میں لان اور سرونٹ کوارٹر بھی شامل ہیں۔

منزل	اس میں کیا ہے
گراؤنڈ فلور	پوڈیم پر ڈبل ہائٹ محراب دار داخلی پورچ؛ ڈبل ہائٹ داخلہ اور سیڑھیوں کی لابی؛ مشترکہ ڈرائنگ اور ڈائننگ روم، جس تک سامنے کی سیڑھیوں کی لابی سے پہنچا جاتا ہے؛ سامنے کی طرف لیونگ روم، جس تک سیڑھیوں کی لابی سے پہنچا جاتا ہے؛ اٹیچڈ باتھ روم کے ساتھ 3 بیڈروم
فرسٹ فلور	اٹیچڈ باتھ روم کے ساتھ 4 بیڈروم؛ کھلے منظر والے سامنے اور سائیڈ کے ٹیرس
پلان میں یہ بھی شامل ہے	لان؛ سرونٹ کوارٹر

روزمرہ زندگی کے مرکز میں ایک لابی۔ ڈرائنگ اور ڈائننگ روم اور لیونگ روم دونوں سیڑھیوں کی لابی سے کھلتے ہیں، اس لیے مہمانوں کو داخلے کے قریب بٹھایا جا سکتا ہے اور لابی گھر میں ملنے جلنے کی جگہ بن جاتی ہے۔

دونوں منزلوں پر بیڈروم۔ گراؤنڈ فلور کے تین بیڈروم ان بزرگ والدین یا مہمانوں کے لیے موزوں ہیں جنہیں سیڑھیاں نہیں چڑھنی چاہئیں، جبکہ اوپر کے چار بیڈروم باقی فیملی کو ان کی اپنی منزل دیتے ہیں۔

ہر بیڈروم کے ساتھ اٹیچڈ باتھ روم۔ سات بیڈروم اور سات اٹیچڈ باتھ روم کا مطلب ہے کہ کسی کو باتھ روم شیئر نہیں کرنا پڑتا اور نہ رات کو راہداری سے گزرنا پڑتا ہے۔

منظر والے ٹیرس۔ سامنے اور سائیڈ کے ٹیرس اوپر کی منزل پر بیٹھنے کی کھلی جگہ دیتے ہیں اور فرسٹ فلور کو وسیع، کھلے منظر دیتے ہیں۔

ایک لان اور ایک سرونٹ کوارٹر اس 30 مرلہ گھر کو مکمل کرتے ہیں۔ لان بچوں اور فیملی کی محفلوں کو اپنی سبز جگہ دیتا ہے، اور سرونٹ کوارٹر عملے کی رہائش پلاٹ کے اندر رکھتا ہے۔

کلاسیکل فرنٹ ایلیویشن – ڈبل ہائٹ محراب اور محراب دار کھڑکیاں

فرنٹ ایلیویشن کلاسیکل ہے۔ پوڈیم پر ڈبل ہائٹ محراب مرکزی داخلے کو گھیرتی ہے، محراب دار کھڑکیاں پورے فرنٹ پر اسی خم کو دہراتی ہیں، اور مولڈنگز اور آرائشی کام گہرائی اور تفصیل بڑھاتے ہیں۔ 3D فرنٹ ایلیویشن پلان کے ساتھ ملتی ہے، اس لیے آپ تعمیر شروع ہونے سے پہلے مکمل فرنٹ دیکھ سکتے ہیں۔

کلاسیکل گھر کا ڈیزائن پرانا نہیں لگتا کیونکہ یہ وقتی فیشن کے بجائے تناسب اور تفصیل پر انحصار کرتا ہے۔ یہاں اونچی محراب ڈبل ہائٹ گھر کو گلی سے نمایاں بناتی ہے، محراب دار کھڑکیاں یہی شکل دونوں منزلوں پر دہراتی ہیں، اور مولڈنگز دن بھر روشنی اور سائے کو ابھارتی ہیں۔

پاکستان کی دھوپ، بارش اور گرد میں مولڈنگز زیادہ دیر چلتی ہیں جب ان کے اوپری کنارے ڈھلوان دار ہوں یا ان پر ڈرپ ہو تاکہ پانی ان پر نہ ٹھہرے، اور جب فرنٹ پر اچھا ایکسٹیریئر پینٹ یا ٹیکسچرڈ کوٹنگ کی جائے۔ اگر آپ جدید فرنٹ پسند کرتے ہیں تو ہماری ٹیم فلور پلانز بدلے بغیر ایلیویشن دوبارہ ڈیزائن کر سکتی ہے۔

اسپینش اسٹائل ہاؤس پلان؟ اسپینش جھلک والا کلاسیکل فرنٹ

محراب دار کھڑکیاں، مولڈنگز اور آرائشی کام فرنٹ کو اسپینش جھلک کے ساتھ کلاسیکل انداز دیتے ہیں، اس لیے یہ ڈیزائن ان فیملیز کے لیے بھی موزوں ہے جو اسپینش اسٹائل ہاؤس پلان ڈھونڈ رہی ہیں۔

اسپینش اسٹائل گھروں کی پہچان محرابیں، مٹی کی گول (بیرل) چھت کی ٹائلیں، اسٹکو دیواریں، رٹ آئرن (نقش دار لوہے) کا کام اور لکڑی کے شہتیر ہیں۔ یہ ڈیزائن محرابوں میں ان سے ملتا ہے – ڈبل ہائٹ محراب دار داخلہ اور محراب دار کھڑکیاں – جبکہ اس کی مولڈنگز اور آرائشی کام اسے کلاسیکل رکھتے ہیں۔ اگر آپ مکمل اسپینش اسٹائل ہاؤس پلان چاہتے ہیں تو ہماری ٹیم اسی لے آؤٹ پر مٹی کی ٹائلوں والی چھت کے حصے، ٹیکسچرڈ پلستر، رٹ آئرن ریلنگ اور لکڑی کی تفصیلات شامل کر سکتی ہے۔

پاکستان میں عام اسپینش گھر کا ڈیزائن پہلے ہی اسپینش محرابوں کو کلاسیکل ستونوں اور بھاری مولڈنگز کے ساتھ ملاتا ہے، اسی لیے اس جیسا کلاسیکل فرنٹ ان بہت سی فیملیز کو پسند آتا ہے جو اسپینش انداز چاہتی ہیں۔ آپ جو بھی فرنٹ چنیں، فلور پلان وہی رہتا ہے؛ صرف ایلیویشن کی ڈرائنگز بدلتی ہیں۔ چھوٹے پلاٹ پر گرم جوش میڈیٹیرینین انداز کے لیے ہمارا 10 مرلہ میڈیٹیرینین گھر کا ڈیزائن دیکھیں، اور ہر انداز کی رہنمائی کے لیے گھروں کے ڈیزائنز کی مختلف اقسام پڑھیں۔

اگر آپ اسپینش (ہسپانوی) زبان کے الفاظ ڈھونڈ رہے تھے: ہاؤس پلان کو plano de casa، فلور پلان کو plano de planta اور ڈبل ہائٹ جگہ کو doble altura کہتے ہیں۔

یہ 30 مرلہ گھر کا ڈیزائن کس کے لیے موزوں ہے

یہ پلان ان بڑی اور مشترکہ فیملیز کے لیے موزوں ہے جو تقریباً 30 مرلہ کے پلاٹ پر اٹیچڈ باتھ روم والے 7 بیڈروم، شاندار ڈبل ہائٹ داخلہ، مہمانوں اور فیملی کے لیے الگ کمرے اور کلاسیکل فرنٹ چاہتی ہیں۔ گراؤنڈ فلور کے 3 بیڈروم بزرگ والدین کے لیے اور سرونٹ کوارٹر ان گھرانوں کے لیے موزوں ہے جن کا عملہ گھر پر رہتا ہے۔

مشترکہ فیملیز — دو منزلوں پر 7 بیڈروم، ہر ایک کا اپنا باتھ روم
بزرگ والدین — گراؤنڈ فلور پر 3 بیڈروم
مہمان نواز فیملیز — داخلے کے قریب ڈرائنگ اور ڈائننگ روم اور لیونگ روم
عملے والے گھرانے — پلاٹ کے اندر سرونٹ کوارٹر
کلاسیکل یا اسپینش اسٹائل فرنٹ کے شوقین — محرابیں، مولڈنگز اور آرائشی کام
30 مرلہ یا ڈیڑھ کنال پلاٹ کے مالکان — 64 × 115 فٹ کے لیے بنایا گیا اور آپ کے پلاٹ کے مطابق ڈھالا جا سکتا ہے

یہ ہاؤس پلان خریدنے پر آپ کو کیا ملتا ہے

جب آپ یہ 30 مرلہ گھر کا ڈیزائن خریدتے ہیں تو آپ آرکیٹیکچرل ڈرائنگز کا مکمل سیٹ پی ڈی ایف فائلوں کی صورت میں ڈاؤن لوڈ کرتے ہیں: گراؤنڈ فلور اور فرسٹ فلور کے لے آؤٹ پلانز، 2D ایلیویشن، 3D ایلیویشن، دروازوں اور کھڑکیوں کا شیڈول، فاؤنڈیشن کی تفصیلات، ورکنگ ڈرائنگز، باؤنڈری وال ڈرائنگ، کھدائی کی ڈرائنگ، سیڑھی کی تفصیل، سیکشن ڈرائنگز، الیکٹریکل ڈرائنگز، پلمبنگ ڈرائنگز، تعمیر کا شیڈول اور رینڈرڈ لے آؤٹ۔ سبمیشن ڈرائنگز اور اسٹرکچرل ڈرائنگز الگ سروسز کے طور پر دستیاب ہیں۔ چونکہ ڈبل ہائٹ لابی اور اونچے محراب دار پورچ کے لیے لمبے کالم اور چوڑے حصے درکار ہوتے ہیں، اس لیے ہم اس گھر کے لیے اسٹرکچرل ڈرائنگز بنوانے کا پرزور مشورہ دیتے ہیں۔

قیمت اور تبدیلیاں

یہ ڈبل ہائٹ گھر کا ڈیزائن ایک تیار شدہ پلان کے طور پر فروخت ہوتا ہے۔ قیمت اس صفحے کے اوپر درج ہے، اور مرضی کی تبدیلیوں کی قیمت الگ سے بتائی جاتی ہے۔

اگر آپ تبدیلیاں چاہتے ہیں، جیسے پلان کو اپنے 30 مرلہ پلاٹ کے عین مطابق ڈھالنا، مکمل اسپینش یا جدید فرنٹ اپنانا، بیسمنٹ شامل کرنا یا کمروں کا سائز بدلنا، تو کوٹ کے لیے ہماری ٹیم سے رابطہ کریں۔ مکمل کسٹم ہاؤس پلانز کے لیے آپ ہمارا پرائسنگ صفحہ بھی دیکھ سکتے ہیں۔

پاکستان میں اس 30 مرلہ گھر کی تعمیر کی لاگت

ہماری 1 کنال لاگت گائیڈ (9 اکتوبر 2026 کو اپ ڈیٹ) کے مطابق اے کوالٹی فنشنگ کی لاگت تقریباً 6,900 روپے فی مربع فٹ بنتی ہے: گرے اسٹرکچر کے لیے 3,200 روپے اور فنشنگ کے لیے 3,700 روپے۔ اس ریٹ پر اس پلان کے 7,791 مربع فٹ کی لاگت تقریباً 5.4 کروڑ روپے بنتی ہے، جس میں گرے اسٹرکچر کے تقریباً 2.5 کروڑ اور فنشنگ کے 2.9 کروڑ روپے ہیں۔ ڈبل ہائٹ جگہوں اور کلاسیکل مولڈنگز کے لیے اضافی اسکیفولڈنگ، شٹرنگ اور تفصیلی کام درکار ہوتا ہے، اس لیے اس رقم سے کچھ زیادہ کی گنجائش رکھیں۔

اس تخمینے کے پیچھے موجود ریٹس کے لیے ہماری 1 کنال گھر کی تعمیر کی کل لاگت گائیڈ پڑھیں، یا ہمارا مفت کنسٹرکشن کاسٹ کیلکولیٹر آزمائیں۔ پکی رقم کے لیے ہم سے اس پلان کا بی او کیو (بل آف کوانٹیٹیز) منگوائیں۔ اگر آپ چاہتے ہیں کہ گھر پلانز گھر بھی تعمیر کرے تو کنسٹرکشن کوٹیشن کے لیے ہم سے رابطہ کریں۔

تعمیر سے پہلے: منظوری

 سیٹ بیکس، کورڈ ایریا، عمارت کی اونچائی اور فرنٹ ڈیزائن کے قوانین ہر اتھارٹی اور ہاؤسنگ سوسائٹی میں مختلف ہوتے ہیں، جیسے ایل ڈی اے، ڈی ایچ اے، بحریہ ٹاؤن، سی ڈی اے اور آر ڈی اے۔ کام شروع کرنے سے پہلے اپنے پلاٹ کے تازہ ترین قوانین معلوم کریں۔ ہماری سبمیشن ڈرائنگز سروس آپ کے لیے منظوری کی ڈرائنگز تیار کرتی ہے۔

گھر پلانز سے کیوں خریدیں

گھر پلانز (جی پی ڈیزائن اینڈ کنسٹرکشن) لاہور میں قائم ہاؤس ڈیزائن، انٹیریئر ڈیزائن، کنسٹرکشن اور بلڈنگ میٹیریل کمپنی ہے۔ ہم پورے پنجاب میں گھر اور کمرشل و کارپوریٹ پراجیکٹس تعمیر کرتے ہیں۔ جو ٹیم آپ کا ڈبل ہائٹ گھر کا ڈیزائن بناتی ہے، وہی سبمیشن اور اسٹرکچرل ڈرائنگز تیار کر سکتی ہے، چھت کی واٹر پروفنگ اور ہیٹ پروفنگ کر سکتی ہے اور گھر تعمیر بھی کر سکتی ہے۔ ہمارے یوٹیوب چینل جی پی ڈیزائن اینڈ کنسٹرکشن کے تقریباً 1,40,000 سبسکرائبرز ہیں جو ہمارے ڈیزائنز، سائٹ وزٹس اور تعمیراتی مشورے دیکھتے ہیں۔

اکثر پوچھے جانے والے سوالات

ڈبل ہائٹ گھر کا ڈیزائن کیا ہوتا ہے؟

ڈبل ہائٹ گھر کے ڈیزائن میں ایک یا زیادہ جگہیں درمیان میں کسی فرش کے بغیر دو منزلوں تک بلند ہوتی ہیں، اس لیے ان کی چھت عام اونچائی سے تقریباً دگنی ہوتی ہے۔ اس پلان میں محراب دار داخلی پورچ اور داخلے اور سیڑھیوں کی لابی ڈبل ہائٹ ہیں۔

اس گھر کے کون سے حصے ڈبل ہائٹ ہیں؟

دو: سامنے پوڈیم پر بنا محراب دار داخلی پورچ، اور اندر داخلے اور سیڑھیوں کی لابی۔ دونوں گراؤنڈ اور فرسٹ فلور تک بلند ہیں۔

اس 30 مرلہ گھر کے ڈیزائن کے پلاٹ کا سائز کیا ہے؟

یہ پلان 64 × 115 فٹ کے پلاٹ کے لیے بنایا گیا ہے، جو 7,360 مربع فٹ ہے۔ 30 مرلہ گھر کا پلاٹ وہاں 6,750 مربع فٹ ہوتا ہے جہاں 1 مرلہ 225 مربع فٹ کا ہو، اور وہاں 8,167.5 مربع فٹ جہاں 1 مرلہ 272.25 مربع فٹ کا ہو، اس لیے ہماری ٹیم پلان کو آپ کے پلاٹ کے عین مطابق ڈھالتی ہے۔

اس 30 مرلہ گھر میں کتنے بیڈروم اور باتھ روم ہیں؟

7 بیڈروم اور 7 باتھ روم۔ گراؤنڈ فلور پر 3 اور فرسٹ فلور پر 4 بیڈروم ہیں، اور ہر ایک کے ساتھ اٹیچڈ باتھ روم ہے۔

کورڈ ایریا کتنا ہے؟

گراؤنڈ فلور اور فرسٹ فلور پر 7,791 مربع فٹ۔

کیا یہ اسپینش اسٹائل ہاؤس پلان ہے؟

یہ اسپینش جھلک والا کلاسیکل ڈیزائن ہے۔ اس میں اسپینش اسٹائل ہاؤس پلان والی محرابیں ہیں، لیکن مٹی کی چھت کی ٹائلیں، اسٹکو اور رٹ آئرن نہیں۔ ہماری ٹیم اسی لے آؤٹ پر فرنٹ کو مکمل اسپینش انداز میں دوبارہ بنا سکتی ہے۔

کیا ڈبل ہائٹ گھر بنانے پر زیادہ لاگت آتی ہے؟

عموماً ہاں۔ اونچی دیواروں اور کالموں کے لیے اضافی اسکیفولڈنگ، شٹرنگ اور فنشنگ درکار ہوتی ہے، بڑی کھڑکیوں میں زیادہ شیشہ لگتا ہے، اور اسٹرکچر کو زیادہ احتیاط سے ڈیزائن کرنا پڑتا ہے۔ اضافی لاگت صرف چند ڈبل ہائٹ جگہوں میں آتی ہے، پورے ڈبل ہائٹ گھر میں نہیں۔

کیا گرمیوں میں ڈبل ہائٹ لابی کو ٹھنڈا رکھنا مشکل ہے؟

اگر اچھی منصوبہ بندی ہو تو نہیں۔ گرم ہوا کو اونچی کھڑکیوں یا روشن دانوں سے نکلنے کا راستہ دیں، بڑے شیشوں کو براہِ راست دھوپ سے بچائیں، اور لابی کے اوپر والی چھت کی ہیٹ پروفنگ کروائیں۔

کیا پلان میں لان اور سرونٹ کوارٹر شامل ہیں؟

جی ہاں۔ پلان میں لان اور سرونٹ کوارٹر شامل ہیں، اور فرسٹ فلور پر سامنے اور سائیڈ کے ٹیرس ہیں۔

کیا میں ایلیویشن یا لے آؤٹ تبدیل کر سکتا ہوں؟

جی ہاں۔ الگ فیس پر فرنٹ کو مکمل اسپینش، جدید یا کسی اور انداز میں دوبارہ بنایا جا سکتا ہے، اور کمروں کے سائز اور آپ کے پلاٹ کے مطابق فٹنگ بدلی جا سکتی ہے۔

یہ پلان خریدنے پر مجھے کیا ملتا ہے؟

گراؤنڈ اور فرسٹ فلور کے لے آؤٹ پلانز، 2D اور 3D ایلیویشنز، ورکنگ ڈرائنگز، شیڈولز، فاؤنڈیشن، سیکشن، الیکٹریکل اور پلمبنگ ڈرائنگز، اور رینڈرڈ لے آؤٹ، سب پی ڈی ایف فائلوں میں۔ سبمیشن اور اسٹرکچرل ڈرائنگز الگ سروسز ہیں۔

اس 30 مرلہ گھر کے ڈیزائن کو بنانے پر کتنی لاگت آئے گی؟

ہماری اکتوبر 2026 کی لاگت گائیڈ کے اے کوالٹی ریٹ، یعنی تقریباً 6,900 روپے فی مربع فٹ کے حساب سے، اس پلان کے 7,791 مربع فٹ کی لاگت تقریباً 5.4 کروڑ روپے بنتی ہے۔ پکی رقم کے لیے ہمارا کیلکولیٹر استعمال کریں یا ہم سے بی او کیو منگوائیں۔

گھر پلانز کے ساتھ اپنا ڈبل ہائٹ گھر بنائیں

یہ کلاسیکل ڈبل ہائٹ گھر کا ڈیزائن آپ کو تقریباً 30 مرلہ کے پلاٹ پر ڈبل ہائٹ محراب دار داخلہ اور سیڑھیوں کی لابی، اٹیچڈ باتھ روم والے 7 بیڈروم، لان اور سرونٹ کوارٹر، ڈرائنگز کے مکمل سیٹ کے ساتھ دیتا ہے۔ مکمل 30 مرلہ گھر کا ڈیزائن پی ڈی ایف فائلوں کی صورت میں گھر پلانز سے خریدیں، یا ہماری ٹیم سے اسے اپنے پلاٹ کے مطابق ڈھلوائیں۔ آپ اس صفحے سے واٹس ایپ پر ہمیں پیغام بھیج سکتے ہیں۔

Classical Double Height House Design – 30 Marla House Design, Layout Plan & Elevation

Dimensions